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近日，創(chuàng)業(yè)板上市委員會2020年第26次審議會議召開，審核結果顯示，上海德必文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展(集團)股份有限公司（以下簡稱德必文化）首發(fā)符合發(fā)行條件、上市條件和信息披露要求。

　　據(jù)中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)財經(jīng)頻道了解，近10年產(chǎn)業(yè)園運營類企業(yè)IPO案例也僅有兩家，分別為2019年過會、2020年4月在上交所主板上市的錦和商業(yè)，以及2019年12月20日同在上交所主板上市的中新集團。也就是說，目前所有已經(jīng)上市的產(chǎn)業(yè)園運營類企業(yè)都是在主板，尚無在創(chuàng)業(yè)板上市的該類企業(yè)。德必文化在創(chuàng)業(yè)板過會，是一個重大突破。

　　從相關的資料可以看出，上海德必文化自2006年就開始投資運營創(chuàng)意園區(qū)，公司的實控人是賈波和李燕靈，兩人為夫妻關系，共同持有德必文化56.04%的股權，公司的主要經(jīng)營模式則是承租運營，目前的經(jīng)營模式還有受托運營以及參股運營，2017年到2019年的這段時間里，德必文化營業(yè)收入分別是6.06億元、7.72億元以及9.10億元；凈利潤分別為2185.84萬元、5516.46萬元和12105.37萬元，公司綜合毛利率則分別是30.92%、29.28%及31.71%，而造成毛利率變動的主要原因是園區(qū)招商進程及公司成本特性。

　　公司目前已經(jīng)在北京、杭州、南京及上海等城市，同時在美國和意大利等海外地區(qū)以承租運營模式管理了40多個文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，到2019年年底，公司投入運營的承租運營模式園區(qū)數(shù)量總共有39個，委托運營及參股運營項目6個，而可以用于出租運營的物業(yè)面積則大約在59.9萬平方米，本次創(chuàng)業(yè)板IPO，德必文化擬募集5.71億元資金。

　　中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)財經(jīng)頻道注意到，德必文化本次募集的5.71億元資金中有1.7億元用于“補充流動資金項目”，2.5億元用于“園區(qū)智慧精裝一體化升級項目”，具體的情況也要等待后續(xù)公布?！皩嶋H上，目前做園區(qū)改造上市的企業(yè)并不是特別多，通過上市，可以幫助企業(yè)形成較好的行業(yè)品牌，帶來比較好的導向，對企業(yè)來講是具有積極作用的?！睒I(yè)內人士對此分析稱。

　　來自國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2012—2017年我國文化及相關產(chǎn)業(yè)增加值穩(wěn)步增長，占GDP比重逐年上升，發(fā)展勢頭良好。2017年，我國文化及相關產(chǎn)業(yè)增加值為34722億元，占GDP比重為4.20%。另據(jù)國家統(tǒng)計局《中國文化及相關產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計年鑒-2018》統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2012—2017年，我國文化及相關產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增加，2017年增加至139.83萬家，同比增長7.50%。從細分領域來看，文化制造業(yè)企業(yè)數(shù)量為17.95萬家，占比為12.80%。文化批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)數(shù)量為17.47萬家，占比為12.50%；文化服務業(yè)企業(yè)數(shù)量為104.42萬家，占比為74.70%。

　　根據(jù)艾瑞咨詢研究報告，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設從20世紀90年代起步，截至2002年年底全國有48個園區(qū)建成。經(jīng)過多年的發(fā)展，我國形成了一批典型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括北京798藝術區(qū)、上海8號橋、上海1933老場坊、華僑城創(chuàng)意文化園等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。截至2019年12月31日，德必文化投入運營的承租運營園區(qū)共39個，受托運營園區(qū)共3個，參股運營園區(qū)共3個。

　　顯然，在文化及相關產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的背景下，我國從事文化及相關產(chǎn)業(yè)的企業(yè)也在不斷增加，徳必文化近幾年業(yè)績增長穩(wěn)定，凈利潤翻倍增長。德必文化表示，通過本次公開發(fā)行，公司將有效提升自身的行業(yè)和公眾影響力，進一步優(yōu)化自身的財務狀況、人力條件和運營管理水平，提升公司拓展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的能力，將依托于自主研發(fā)的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，繼續(xù)深化在國內一二線城市的規(guī)?；B鎖化發(fā)展。