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玖悅星光科技云空間簡(jiǎn)介：

玖悅星光科技云空間，前身為上大路文體服務(wù)中心，位于上海市寶山區(qū)上大路南側(cè)，祁連山路東側(cè)的S1-05A地塊。該項(xiàng)目于2017年進(jìn)行公示，并于2022年建設(shè)完成，目前正處在對(duì)外招商階段。該區(qū)域原本規(guī)劃為社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，包括社區(qū)文化和體育等功能。項(xiàng)目的容積率為2.0，建筑高度限制為35米。玖悅星光科技云空間專注于科創(chuàng)和數(shù)字文創(chuàng)辦公以及商業(yè)配套（餐飲），目前園區(qū)正在升級(jí)改造中，并即將對(duì)外開(kāi)放招商。

玖悅星光科技云空間參數(shù)詳情：

項(xiàng)目地址：上海市寶山區(qū)上大路1368號(hào)、1388號(hào)（靠近祁連山路）

整體定位：科創(chuàng)和數(shù)字文創(chuàng)辦公、商業(yè)配套（餐飲）

辦公部分：總高6層，總面積8000平米，配備2部客梯和1部貨梯

商業(yè)配套：總高3層，總面積2000平米，部分空間可用于餐飲，配備1部客梯

設(shè)施：VRV空調(diào)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量

地理位置：位于寶山大場(chǎng)鎮(zhèn)上大路，對(duì)符合條件的企業(yè)提供稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策

預(yù)計(jì)交付日期：2023年7月中旬

戶型面積：100-1300平米，可根據(jù)需求進(jìn)行整層分割

交付標(biāo)準(zhǔn)：提供精裝或毛坯交付

租金價(jià)格：辦公單價(jià)2.8-3.5元/平米，物業(yè)費(fèi)12.8元/月；商業(yè)單價(jià)4.5-7元/平米/天，物業(yè)費(fèi)18.8元/月

停車設(shè)施：提供70個(gè)停車位，包月價(jià)格為400元

交通情況：距離地鐵15號(hào)線豐翔路站300米，步行約2分鐘可達(dá)

建筑層高：3.5-4.5米

建筑層數(shù)：3層至6層

電梯配置：客梯2部，貨梯1部

玖悅星光科技云空間是一個(gè)集辦公和商業(yè)于一體的科創(chuàng)園區(qū)，旨在為企業(yè)和商家提供一個(gè)高品質(zhì)的辦公和經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

上海玖悅星光科技云空間招商電話： 13585818590