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1. 世咖產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

世咖產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市寶山區(qū)蕰川路1550號1幢，地理位置極其優(yōu)越。園區(qū)緊鄰地鐵一號線寶安公路站，距離僅400米，為員工通勤和貨物運輸提供了極大的便利。周邊交通網(wǎng)絡四通八達，無論是駕車還是公共交通都能快速抵達市中心及周邊重要區(qū)域。

二、樓盤介紹

世咖產(chǎn)業(yè)園總占地面積約12000平方米，是一個集咖啡文化、大健康、醫(yī)療、消費類總部及科技創(chuàng)新型業(yè)態(tài)于一體的多元化產(chǎn)業(yè)聚集地。園區(qū)由福德速負責整體管理運營，憑借其專業(yè)的服務和豐富的資源，已成功吸引近41戶龍頭企業(yè)注冊落戶。未來，園區(qū)將繼續(xù)深化咖啡文化的傳播，同時拓展大健康、醫(yī)療等新興產(chǎn)業(yè)領域，打造成為區(qū)域內(nèi)獨具特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

三、出租租金

世咖產(chǎn)業(yè)園的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一租金水平體現(xiàn)了園區(qū)對高品質(zhì)辦公環(huán)境和服務的承諾。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預算選擇合適的辦公空間，享受園區(qū)提供的全方位服務。

四、出租面積

關于具體的出租面積，雖然文中未直接列出詳細數(shù)據(jù)，但通常產(chǎn)業(yè)園區(qū)會提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，從小型創(chuàng)業(yè)工作室到大型公司總部，都能在這里找到適合的場地。企業(yè)可根據(jù)團隊規(guī)模和業(yè)務需求與園區(qū)管理方進行協(xié)商，定制合適的辦公空間方案。

五、樓盤周邊配套

世咖產(chǎn)業(yè)園周邊配套設施完善，緊鄰地鐵站點，周邊交通便捷。此外，園區(qū)周邊還分布著各類商業(yè)設施、餐飲娛樂場所和醫(yī)療機構，為企業(yè)員工提供了豐富的生活配套服務。同時，“咖啡+體育”模式的引入，將為周邊企業(yè)和居民提供運動休閑、創(chuàng)業(yè)孵化、咖啡培訓等多重服務，進一步提升了園區(qū)的吸引力和活力。園區(qū)內(nèi)還設有專門的孵化器和創(chuàng)業(yè)指導服務，為初創(chuàng)企業(yè)提供有力的支持，助力其快速成長。

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2. 昊耀科創(chuàng)大廈

一、交通位置

昊耀科創(chuàng)大廈位于上海市寶山區(qū)蕰川路1999弄，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。該大廈緊鄰地鐵1號線友誼西路站，步行僅需2分鐘即可到達地鐵站，為入駐企業(yè)的員工提供了極為便捷的通勤條件。同時，周邊道路網(wǎng)絡發(fā)達，便于企業(yè)物流運輸和商務出行。

二、樓盤介紹

昊耀科創(chuàng)大廈總建筑面積約為6.6萬平方米，其中地上面積48377平方米，包括26087平方米的5A甲級商務寫字樓和22290平方米的商業(yè)空間，地下室建筑面積達17800平方米。大廈設計現(xiàn)代，功能分區(qū)明確，1F至4F為商業(yè)區(qū)域，涵蓋了多種商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足入駐企業(yè)及員工的日常消費需求；5F至25F則為高品質(zhì)的5A甲級商務寫字樓，提供了寬敞明亮的辦公空間，滿足企業(yè)不同規(guī)模和發(fā)展階段的辦公需求。

昊耀科創(chuàng)大廈作為一座集商務、購物、休閑、休憩等多重功能于一體的商業(yè)綜合體，得到了政府、高校及科研機構等各方的大力支持。它不僅為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境，還吸引了眾多人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算等領域的領先企業(yè)入駐，形成了濃厚的科技創(chuàng)新氛圍。大廈內(nèi)設有豐富的創(chuàng)新資源和交流平臺，促進了企業(yè)間的合作與交流，推動了創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

三、出租租金

昊耀科創(chuàng)大廈的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一租金水平體現(xiàn)了大廈的高品質(zhì)服務和商業(yè)價值。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預算選擇合適的辦公空間，享受大廈提供的全方位服務。

四、出租面積

關于具體的出租面積，昊耀科創(chuàng)大廈提供了靈活多樣的選擇。無論是小型初創(chuàng)企業(yè)還是大型成熟企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。企業(yè)可根據(jù)團隊規(guī)模和業(yè)務需求與大廈管理方進行協(xié)商，定制合適的辦公空間方案。

五、樓盤周邊配套

昊耀科創(chuàng)大廈周邊配套設施完善，緊鄰地鐵站點，交通便捷。周邊還分布著各類商業(yè)設施、餐飲娛樂場所、醫(yī)療機構以及銀行、郵局等生活配套設施，為企業(yè)員工提供了豐富的生活配套服務。此外，大廈周邊還有多所高校和科研機構，為企業(yè)提供了源源不斷的人才支持和技術支持，進一步促進了企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

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3. 互聯(lián)寶地·錦溥園

一、項目概述

互聯(lián)寶地·錦溥園位于寶山區(qū)湄浦路360號，是互聯(lián)寶地系列產(chǎn)業(yè)園中的一顆璀璨明珠。該園區(qū)以獨特的設計理念和完善的配套設施，吸引了眾多創(chuàng)新型企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的青睞。其地理位置優(yōu)越，交通便利，為入駐企業(yè)提供了極佳的辦公環(huán)境和發(fā)展平臺。

二、交通位置

互聯(lián)寶地·錦溥園地處寶山區(qū)核心區(qū)域，周邊交通網(wǎng)絡四通八達。園區(qū)距離多條公交線路站點較近，方便員工通勤。同時，雖然文中未直接提及地鐵站點距離，但根據(jù)寶山區(qū)整體交通規(guī)劃，該區(qū)域應有良好的地鐵接駁條件，便于企業(yè)快速連接市區(qū)及周邊重要區(qū)域。

三、出租租金

園區(qū)的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價格區(qū)間體現(xiàn)了園區(qū)對高品質(zhì)辦公環(huán)境的堅持和承諾。企業(yè)可根據(jù)自身預算和需求，選擇適合的辦公空間，享受園區(qū)提供的全方位服務。

四、出租面積

關于具體的出租面積，互聯(lián)寶地·錦溥園提供了靈活多樣的選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公空間，還是中大型企業(yè)的大型辦公區(qū)域，園區(qū)都能提供定制化的解決方案，確保入駐企業(yè)能夠擁有最適合自己的辦公環(huán)境。

五、周邊配套

互聯(lián)寶地·錦溥園周邊配套設施完善，商業(yè)氛圍濃厚。周邊分布著各類餐飲、購物、休閑等場所，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的生活配套服務。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境的打造，綠化覆蓋率高，為員工提供了舒適宜人的工作環(huán)境。

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4. 楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置
楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市寶山區(qū)中部，交通網(wǎng)絡四通八達，位置極為優(yōu)越。園區(qū)東至蕰川路，南至富錦路，緊鄰地鐵1號線富錦路站，為入駐企業(yè)提供了便捷的公共交通出行條件。此外，園區(qū)距內(nèi)環(huán)線僅10公里，西南方向距離虹橋國際機場也僅28公里，無論是前往市中心還是國際出行都極為便利。同時，園區(qū)緊鄰郊環(huán)線，為貨物運輸和物流配送提供了高效通道。

二、樓盤介紹
楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園作為寶山區(qū)重點發(fā)展的科技創(chuàng)新園區(qū)，規(guī)劃面積達到3.21平方公里，致力于打造一個集智能制造、高端裝備、新材料三大核心產(chǎn)業(yè)集群于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)通過積極推動企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級、倉儲地塊轉(zhuǎn)型改造及閑置工業(yè)用地新建等措施，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，促進科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級深度融合，全力推進“科創(chuàng)強鎮(zhèn)”戰(zhàn)略的實施。

出租租金
目前，楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園提供的辦公及生產(chǎn)空間租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價格極具競爭力，為初創(chuàng)企業(yè)、中小企業(yè)及大型企業(yè)提供了低成本、高效率的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。

三、出租面積
關于具體的出租面積，楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園提供多樣化的選擇，從幾十平方米的小型辦公室到數(shù)千平方米的大型廠房，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實際需求和園區(qū)現(xiàn)有資源進行靈活調(diào)整。

四、樓盤周邊配套

交通配套：除地鐵1號線富錦路站外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，交通極為便利。

生活配套：園區(qū)周邊生活設施齊全，包括超市、餐飲、銀行等，滿足企業(yè)員工日常生活需求。

商務配套：周邊分布有商務酒店、會議中心等商務設施，為企業(yè)商務活動提供便利。

人才支持：園區(qū)與多所高校及科研機構建立合作關系，為入駐企業(yè)提供人才輸送和技術支持。

政策扶持：作為寶山區(qū)重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園享受多項政府扶持政策，包括稅收優(yōu)惠、資金補貼等，助力企業(yè)快速發(fā)展。

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5. 大黃生態(tài)公園科創(chuàng)中心

一、交通位置

大黃生態(tài)公園科創(chuàng)中心坐落于楊行鎮(zhèn)西南部，具體地址為蕰川路1188弄106號，地理位置得天獨厚。該區(qū)域交通便利，緊鄰主要交通干道，便于企業(yè)員工及訪客出行。同時，周邊公共交通網(wǎng)絡發(fā)達，可輕松接駁地鐵及多條公交線路，進一步提升了園區(qū)的可達性和便利性。

二、樓盤介紹

大黃生態(tài)公園科創(chuàng)中心總占地面積達50畝，總建筑面積為21000平方米，是一個集科技、文化、社交于一體的全新生態(tài)商務體驗中心。在寶山區(qū)全力打造全市科創(chuàng)中心主陣地的背景下，該科創(chuàng)中心以“科技結合生態(tài)”為核心理念，不僅注重科技創(chuàng)新的引領，更強調(diào)生態(tài)環(huán)境的營造，為企業(yè)提供了一個既現(xiàn)代又自然的辦公場所。這里不僅是科技企業(yè)躍級騰飛的搖籃，更是商務人士享受生活、感受自然靜謐的理想之地。

三、出租租金

大黃生態(tài)公園科創(chuàng)中心提供的辦公空間出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價格區(qū)間極具競爭力，旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動區(qū)域科技創(chuàng)新和經(jīng)濟發(fā)展。

四、出租面積

科創(chuàng)中心提供多樣化的出租面積選擇，從幾十平方米的小型辦公室到數(shù)千平方米的大型辦公區(qū)域，均可根據(jù)企業(yè)實際需求進行靈活配置。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

生活配套：周邊生活設施齊全，包括超市、餐飲、銀行等，滿足入駐企業(yè)員工及訪客的日常生活需求。

商務配套：科創(chuàng)中心內(nèi)設有企業(yè)交流場所，提供資源互換、場地會晤、公務接待、品牌宣傳等一站式商務服務。同時，還配備有前沿休閑配套，如體育場地及俱樂部，為年輕白領提供豐富的業(yè)余生活選擇。

生態(tài)環(huán)境：作為大黃生態(tài)公園的一部分，科創(chuàng)中心周邊綠樹成蔭，空氣清新，為企業(yè)員工提供了一個遠離喧囂、親近自然的辦公環(huán)境。在這里，不僅可以高效工作，還能享受生活的美好。

上海寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590

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