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1. 興園373

交通位置

地址：中興路373號，位于上海市閘北區(qū)（現(xiàn)已并入靜安區(qū)）中心地帶。

地鐵距離：距離地鐵3號線東寶興路站約616米，步行約10分鐘即可到達，同時也有多條公交線路經(jīng)過，交通極為便利。此外，距離地鐵8號線中興路站也僅需約15分鐘步行距離，緊鄰南北高架內(nèi)環(huán)高架，出行便捷。

樓盤介紹

建成年份：2015年2月竣工，是一個相對較新的創(chuàng)意辦公園區(qū)。

樓層與層高：共5層（也有資料提及為6層），層高在3-5米之間，提供多樣化的辦公空間選擇。

物業(yè)信息：由匯通創(chuàng)新物業(yè)管理有限公司（也有資料提及物業(yè)為興園創(chuàng)意園）負責物業(yè)管理，物業(yè)費為每平方米每月18元。

電梯與空調(diào)：配備1部電梯，提供便捷的上下樓服務?？照{(diào)采用VRV分體式空調(diào)或集中式中央空調(diào)（不同資料描述可能有所不同），空調(diào)費根據(jù)計流量方式收取，空調(diào)開放時長為24小時。

出租租金與面積

租金范圍：當前租金約為3.1~4.2元/m2/天（請注意，租金可能隨時間波動，請以實際咨詢?yōu)闇剩?/span>

出租面積：提供多種租賃面積選擇，包括125m2至1250m2不等的面積段，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。可租賃面積涵蓋商業(yè)部分20530㎡，辦公部分500㎡4800㎡（優(yōu)先大面積客戶，價格面議）。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，有便利店、餐飲店等多種商業(yè)設施，滿足入駐企業(yè)的日常需求。

交通配套：除了便捷的地鐵和公交網(wǎng)絡外，園區(qū)距離上?；疖囌緝H8分鐘車程，20分鐘即可到達陸家嘴，為商務出行提供極大便利。

其他配套：周邊還有銀行、醫(yī)院、酒店等配套設施，為企業(yè)員工提供全面的生活和工作支持。

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2. 中寶大廈

交通位置

中寶大廈位于中興路457號，位于上海市原閘北區(qū)（現(xiàn)已并入靜安區(qū)）中興路，地理位置優(yōu)越。距離地鐵3號線東寶興路站約687米，步行僅需幾分鐘即可到達，交通十分便利。周邊還有多條公交線路，出行選擇多樣。周邊道路：大廈東至寶山路，西臨西藏北路，南北交通也十分便捷，可快速連接上海各大區(qū)域。

樓盤介紹

中寶大廈是一座集商業(yè)與辦公于一體的綜合性大樓，裙房與辦公樓相結(jié)合，功能分區(qū)明確。大廈共20層，其中1-3樓為裙房，目前經(jīng)營著餐飲、浴場、證券公司等多種業(yè)態(tài)，為辦公人員及周邊居民提供便利服務。4樓至20樓則為辦公用房，環(huán)境優(yōu)雅，設施完善。大廈由專業(yè)物業(yè)管理團隊負責，確保樓宇的日常運營與維護，為入駐企業(yè)提供良好的辦公環(huán)境。

出租租金與面積

租金范圍：當前租金約為3.0~3.5元/m2/天（請注意，租金可能隨時間波動，請以實際咨詢?yōu)闇剩?/span>

出租面積：提供多樣化的辦公面積選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進行劃分和定制。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：大廈周邊商業(yè)氛圍濃厚，除了裙房內(nèi)的餐飲、浴場、證券公司等，還有眾多便利店、超市、咖啡廳等，滿足入駐企業(yè)的日常商務和生活需求。

金融配套：周邊銀行網(wǎng)點眾多，方便企業(yè)進行日常的資金結(jié)算和財務管理。

休閑娛樂：距離大廈不遠處還有多個公園和休閑場所，為員工在工作之余提供放松身心的好去處。

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3. 新梅華東大酒店

交通位置

地址：天目西路111號，位于上海市靜安區(qū)（原閘北區(qū)），地處市中心繁華商業(yè)區(qū)。距離地鐵1號線上?；疖囌菊炯s346米，步行僅需幾分鐘即可到達。同時，周邊還有地鐵3號線和地鐵4號線經(jīng)過，交通極為便利。此外，酒店還毗鄰環(huán)城高架和南北高架出入口，距離多個交通樞紐和主要道路均非常近，方便客人出行。

樓盤介紹

新梅華東大酒店是一家現(xiàn)代化的國際商務和旅游飯店，自1993年開業(yè)以來，以其優(yōu)質(zhì)的服務和便利的地理位置吸引了眾多商務和旅游客人。酒店以中檔商務客人為主要客源，提供快捷、便利、舒適的服務體驗。酒店擁有各類標房、豪華房、商務房及套房，房間內(nèi)設施齊全，均可寬帶上網(wǎng)，并配有中/英/日文電視頻道及小酒吧等設施。此外，酒店還設有風格各異的餐廳，提供各地的風味佳肴，滿足客人的不同口味需求。同時，酒店還配備有規(guī)模齊全的會議室和多功能廳，適合各種中高檔宴會、酒會及大中型國際會議和展覽。作為一個綜合性樓宇，新梅華東大酒店也提供寫字樓出租服務。其租金價格根據(jù)市場需求和面積大小有所不同，但大致在4.0~4.5元/m2/天的范圍內(nèi)。租賃面積廣泛，從幾十平方米到幾百平方米不等，可以滿足不同企業(yè)的辦公需求。

出租租金與面積

租金范圍：大致在4.0~4.5元/m2/天（請注意，租金可能隨時間波動，請以實際咨詢?yōu)闇剩?/span>

出租面積：提供多種租賃面積選擇，從幾十平方米的小戶型到幾百平方米的大戶型均有，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：酒店位于上海不夜城繁華商業(yè)區(qū)，周邊商業(yè)氛圍濃厚，購物、餐飲、娛樂等設施一應俱全。與太平洋百貨相對立，購物極為方便。

交通配套：如前所述，酒店周邊交通極為便利，地鐵、公交、出租車等多種交通方式均可輕松到達。

金融配套：周邊銀行網(wǎng)點眾多，方便企業(yè)進行日常的資金結(jié)算和財務管理。

其他配套：酒店周邊還有多家醫(yī)院、學校、公園等公共設施，為入駐企業(yè)和員工提供全面的生活和工作支持。

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4. 銘德國際廣場

交通位置

地址：西藏北路558號（也有資料顯示為西藏北路568號，可能是門牌號細微差異），位于上海市靜安區(qū)（原閘北區(qū)），地處中興城CBD商務區(qū)核心地帶。

地鐵距離：距離地鐵8號線中興路站約336米，步行僅需幾分鐘即可到達。同時，距離地鐵3號線和4號線的寶山路站也較近，交通極為便利。

周邊交通：周邊公交線路豐富，如46路、69路、108路、309路等多條公交線路經(jīng)過，方便員工和客戶出行。

樓盤介紹

銘德國際廣場由上海民都置業(yè)有限公司開發(fā)，是一個集寫字樓、商鋪和酒店于一體的綜合性商務廣場。項目由一棟26層的甲級寫字樓和萊星頓廣場酒店組成，整體建筑風格簡潔大氣，公共空間選用淺色系大理石和簡潔線條裝飾，營造出精致優(yōu)雅的氛圍。寫字樓竣工于2008年，層高3.6米，凈高2.6米，提供寬敞明亮的辦公空間。配備3部客梯和1部貨梯，便于租戶進出辦公樓。同時，樓內(nèi)設有半集中式中央空調(diào)，空調(diào)開放時長為周一至周五的08:30-17:30，確保辦公環(huán)境舒適宜人。此外，樓內(nèi)還設有衛(wèi)生間、餐廳等基礎設施，滿足租戶的日常需求。銘德國際廣場的物業(yè)由中航物業(yè)管理有限公司負責管理，提供專業(yè)的物業(yè)服務。物業(yè)費為23.80元/㎡月（也有資料顯示為23元/㎡月，可能隨時間有所調(diào)整），包含中央空調(diào)費用。

出租租金與面積

租金范圍：當前租金約為3.8~4.0元/m2/天

出租面積：提供105至156㎡不等的寫字樓出租面積，租戶可根據(jù)自身需求選擇合適的面積，靈活安排辦公空間。同時，也有更大面積的辦公空間可供選擇，如62.0~1085.0㎡等（根據(jù)最新發(fā)布信息）。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：銘德國際廣場周邊商業(yè)氛圍濃厚，緊鄰多個購物中心和商業(yè)街區(qū)，如大悅城、華象天地、四川北路商業(yè)街等，滿足員工的日常購物和休閑需求。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)院資源豐富，有上海市第十人民醫(yī)院分院、上海健橋醫(yī)院、上海市靜安區(qū)閘北中心醫(yī)院等多家醫(yī)療機構(gòu)，為員工的健康保駕護航。

教育配套：周邊學校眾多，如市北中學、閘北區(qū)第三中心小學等，為員工的子女提供良好的教育環(huán)境。

其他配套：周邊還有銀行、郵局、公園等公共設施，為入駐企業(yè)和員工提供全面的生活和工作支持。

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5. 新發(fā)展大廈

交通位置

地址：上海市靜安區(qū)（原閘北區(qū)）共和路169號，位于不夜城核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越。

地鐵距離：距離地鐵1號線漢中路站約309米，步行僅需幾分鐘即可到達。此外，大廈還緊鄰地鐵3號線和4號線，多條軌道交通線路環(huán)繞，出行極為便利。

周邊交通：周邊公交線路眾多，四通八達，可輕松前往上海各大區(qū)域。

樓盤介紹

項目概況：新發(fā)展大廈總建筑面積約1.4萬平方米，是一座集現(xiàn)代設計與高端品質(zhì)于一體的寫字樓。大廈外觀時尚大氣，內(nèi)部裝修豪華，是閘北區(qū)不夜城商圈的標志性建筑之一。

設施與服務：大廈擁有豪華挑高大廳，彰顯尊貴氣質(zhì)。配備三部瑞士迅達高速電梯，確保高效快捷的垂直交通。各層均配備大金VRV空調(diào)機組，提供舒適的辦公環(huán)境。同時，科勒全套潔具的配備也體現(xiàn)了大廈對細節(jié)的極致追求。

設計理念：新發(fā)展大廈融合了現(xiàn)代設計手法，將實用性與美觀性完美結(jié)合。無論是辦公環(huán)境還是公共區(qū)域，都充滿了現(xiàn)代感和科技感。

出租租金與面積

租金范圍：當前租金約為3.5~3.8元/m2/天（請注意，租金可能隨時間波動，請以實際咨詢?yōu)闇剩?/span>

出租面積：大廈提供多種面積的辦公空間出租，滿足不同企業(yè)的需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實際情況進行定制和劃分。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：大廈周邊商業(yè)氛圍濃厚，緊鄰太平洋百貨等大型購物中心，購物、餐飲、娛樂等一應俱全。

酒店配套：周邊擁有多家五星級酒店，為商務出行提供高端住宿選擇。

金融配套：各大銀行網(wǎng)點密布，方便企業(yè)進行日常的資金結(jié)算和財務管理。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)院資源豐富，為員工的健康保駕護航。

其他配套：郵局、公園等公共設施一應俱全，為入駐企業(yè)和員工提供全面的生活和工作支持。

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