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1. 金光外灘中心

一、交通位置

金光外灘中心坐落于上海市黃浦區(qū)延安東路222號(hào)，地處外灘核心區(qū)域，交通極為便利。該中心緊鄰地鐵2號(hào)線和10號(hào)線，使得員工和訪客能夠輕松快捷地通過(guò)地鐵網(wǎng)絡(luò)到達(dá)各個(gè)目的地。同時(shí)，周邊道路四通八達(dá)，為自駕出行也提供了極大的便利。

二、樓盤介紹

金光外灘中心總投資約四億美元，是目前上海外灘城區(qū)唯一一處集商務(wù)、居住、餐飲和娛樂(lè)等多功能于一體的現(xiàn)代化建筑群。該建筑群由國(guó)際知名的波特曼建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所精心打造，總建筑面積高達(dá)約19萬(wàn)平方米。中心內(nèi)包含了一棟高達(dá)50層的智能化甲級(jí)辦公樓，專為追求品質(zhì)與效率的成功企業(yè)而設(shè)。辦公樓在科技和設(shè)計(jì)上均超前，配備了國(guó)際化水準(zhǔn)的頂尖科技和先進(jìn)的管理系統(tǒng)，為入駐企業(yè)提供了一個(gè)高效、舒適的辦公環(huán)境。

三、出租租金

金光外灘中心的辦公樓出租租金為10.0元/m2/天，這一價(jià)格反映了其高端的定位和優(yōu)質(zhì)的辦公條件。企業(yè)可以根據(jù)自身需求選擇合適的租賃面積，享受高品質(zhì)的辦公空間。

四、出租面積

金光外灘中心提供了多種出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體的出租面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活組合和劃分。

五、樓盤周邊配套

金光外灘中心周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了豐富的商務(wù)和生活資源。周邊匯聚了多家高端酒店、購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所和銀行金融機(jī)構(gòu)等，方便員工和訪客的日常出行和商務(wù)活動(dòng)。同時(shí)，外灘作為上海的標(biāo)志性景點(diǎn)之一，也為入駐企業(yè)提供了獨(dú)特的商務(wù)展示和文化交流的平臺(tái)。

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2. 外灘金融中心

一、交通位置

外灘金融中心坐落于黃浦區(qū)中山東二路600號(hào)，地處外灘金融聚集帶的核心位置，交通極為便捷。項(xiàng)目距離地鐵10號(hào)線支線豫園站約988米，步行即可輕松到達(dá)，為通勤和商務(wù)出行提供了極大的便利。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，驅(qū)車前往上海各大商圈及交通樞紐均十分快捷。

二、樓盤介紹

外灘金融中心位于黃浦區(qū)外灘這一歷史與現(xiàn)代交匯的黃金地段，不僅是黃浦江兩岸開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域，也是上海國(guó)際金融中心建設(shè)的重要組成部分。項(xiàng)目北鄰歷史悠久的老外灘，西接充滿韻味的上海老城區(qū)，東與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)隔江相望，南接世博會(huì)園區(qū)，西北方向則緊鄰人民廣場(chǎng)、南京路、淮海路等繁華商圈，地理位置無(wú)可挑剔。

外灘金融中心以其獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)和現(xiàn)代化的商務(wù)設(shè)施，成為了黃浦區(qū)乃至上海的新地標(biāo)。項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)施完善，集高端辦公、商業(yè)零售、餐飲娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)于一體，為入駐企業(yè)和員工提供了全方位、高品質(zhì)的商務(wù)和生活體驗(yàn)。

三、出租租金

外灘金融中心的辦公樓出租租金為11.0元/m2/天，這一價(jià)格體現(xiàn)了其高端的定位和卓越的品質(zhì)。企業(yè)選擇在此辦公，不僅能夠享受高品質(zhì)的辦公環(huán)境，還能彰顯企業(yè)的實(shí)力和形象。

四、出租面積

外灘金融中心提供了多種出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。從小型初創(chuàng)企業(yè)到大型跨國(guó)公司，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體的出租面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活劃分和組合。

五、樓盤周邊配套

外灘金融中心的周邊配套設(shè)施極為完善，為企業(yè)和員工提供了豐富的商務(wù)和生活資源。周邊匯聚了多家高端酒店、購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所和銀行金融機(jī)構(gòu)等，方便員工和訪客的日常出行和商務(wù)活動(dòng)。此外，項(xiàng)目周邊還擁有豐富的旅游資源，如外灘歷史建筑群、東方明珠塔等，為入駐企業(yè)提供了獨(dú)特的商務(wù)展示和文化交流的平臺(tái)。

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3. 外灘8號(hào)

一、交通位置

外灘8號(hào)位于黃浦區(qū)中山東二路外灘8號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。該樓盤距離地鐵10號(hào)線支線南京東路站約527米，步行即可輕松到達(dá)，為通勤和商務(wù)出行提供了極大的便利。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，駕車前往上海各大商圈及交通樞紐也十分快捷。

二、樓盤介紹

外灘8號(hào)，也被稱為德必外灘8號(hào)或外灘金延大樓，是由上海德必文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司運(yùn)營(yíng)的商業(yè)綜合辦公樓。該項(xiàng)目總建筑面積約為6000至7700平方米（不同來(lái)源數(shù)據(jù)略有差異，但均表明其規(guī)模適中），擁有現(xiàn)代化的設(shè)施和優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)。外灘8號(hào)不僅是一處辦公場(chǎng)所，更是金融商務(wù)、居住、餐飲和娛樂(lè)等諸多元素完美融合的多功能建筑，呈現(xiàn)出一幅繁華而富有韻味的城市畫卷。

建筑外觀上，外灘8號(hào)保留了原法租界的建筑風(fēng)格，入口庭廊處沿用法國(guó)建筑結(jié)構(gòu)，頂部以法國(guó)童謠為主題的穹頂壁畫更是增添了藝術(shù)氣息。建筑內(nèi)部則采用藍(lán)墨色和暗金色作為整體色調(diào)，營(yíng)造出高雅而舒適的辦公環(huán)境。此外，德必外灘8號(hào)還聘請(qǐng)了專業(yè)團(tuán)隊(duì)，使用系統(tǒng)、人性化的物業(yè)管理體系，確保入駐企業(yè)的辦公體驗(yàn)。

三、出租租金

外灘8號(hào)的辦公樓出租租金約為11.9元/m2/天，這一價(jià)格反映了其高端的定位和優(yōu)質(zhì)的辦公條件。具體租金可能根據(jù)樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素有所差異，建議直接聯(lián)系物業(yè)或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獲取最新信息。

四、出租面積

外灘8號(hào)提供了多種出租面積選擇，包括200平米、274平米、344平米、400平米、494平米、570平米、625平米、720平米、880平米、906平米、1600平米等多種規(guī)格（數(shù)據(jù)來(lái)源于德必外灘8號(hào)直租網(wǎng)）。這些面積選擇滿足了不同規(guī)模企業(yè)的需求，無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

外灘8號(hào)周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了豐富的商務(wù)和生活資源。周邊匯聚了多家銀行金融機(jī)構(gòu)，如中國(guó)工商銀行、華夏銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等，方便企業(yè)的日常金融操作。此外，周邊還有多家高端酒店、購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所等，滿足員工和訪客的商務(wù)和生活需求。同時(shí)，外灘作為上海的標(biāo)志性景點(diǎn)之一，也為入駐企業(yè)提供了獨(dú)特的商務(wù)展示和文化交流的平臺(tái)。

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4. 外灘金延大樓

一、交通位置

外灘金延大樓位于黃浦區(qū)中山東二路8號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。該樓盤距離地鐵10號(hào)線支線豫園站約641米，步行即可輕松到達(dá)，為員工和訪客提供了便捷的出行選擇。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，駕車前往上海各大商圈及交通樞紐也十分便捷。

二、樓盤介紹

外灘金延大樓是一座集金融商務(wù)、居住、餐飲和娛樂(lè)等多功能于一體的現(xiàn)代化建筑群。該大樓與隔江相望的陸家嘴金融區(qū)遙遙相對(duì)，總建筑面積達(dá)到約19萬(wàn)平方米（具體數(shù)據(jù)可能因不同來(lái)源有所差異，但均表明其規(guī)模宏大）。大樓的設(shè)計(jì)融合了古典主義與現(xiàn)代風(fēng)格，外觀典雅大氣，內(nèi)部設(shè)施完善，為企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

外灘金延大樓的一至六樓主要為深圳發(fā)展銀行外灘支行營(yíng)業(yè)廳及深圳銀行上海分行等金融機(jī)構(gòu)所使用，而二樓至五樓則吸引了眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐，尤其是具有涉外業(yè)務(wù)的企業(yè)。大樓的七樓為上海晶曼物業(yè)管理有限公司的辦公區(qū)域。整體而言，外灘金延大樓憑借其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，成為了眾多企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)的理想選擇。

三、出租租金

外灘金延大樓的辦公樓出租租金約為10.6元/m2/天（具體租金可能因樓層、朝向、裝修等因素有所差異，建議直接咨詢物業(yè)或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以獲取最新信息）。這一租金水平反映了該樓盤的高端定位和優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境。

四、出租面積

外灘金延大樓提供了多種出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。出租面積從幾十平方米到上千平方米不等，具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活組合和劃分。這使得外灘金延大樓能夠吸引從小型企業(yè)到大型跨國(guó)公司的廣泛入駐。

五、樓盤周邊配套

外灘金延大樓周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了豐富的商務(wù)和生活資源。周邊匯聚了多家銀行金融機(jī)構(gòu)、高端酒店、購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所等，方便員工和訪客的日常出行和商務(wù)活動(dòng)。此外，外灘作為上海的標(biāo)志性景點(diǎn)之一，也為入駐企業(yè)提供了獨(dú)特的商務(wù)展示和文化交流的平臺(tái)。

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5. 中實(shí)大樓

一、交通位置

中實(shí)大樓坐落于上海市黃浦區(qū)虎丘路14號(hào)（北京東路130號(hào)），地處虎丘路與北京東路的交匯處，緊鄰?fù)鉃﹨^(qū)域，交通極為便利。該樓盤周邊地鐵網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，緊鄰地鐵10號(hào)線和2號(hào)線站點(diǎn)，使得員工和訪客能夠輕松通過(guò)地鐵快速到達(dá)各個(gè)目的地。同時(shí)，周邊道路四通八達(dá)，自駕出行也十分便捷。

二、樓盤介紹

中實(shí)大樓建于1929年，是一座具有深厚歷史底蘊(yùn)的建筑，融合了折衷主義與新古典主義的建筑風(fēng)格。其六層的三段式立面設(shè)計(jì)獨(dú)特，線腳劃分清晰，墻身配以豎條窗，底層采用厚重的石材并飾以較深的水平條紋，整體造型沉穩(wěn)端莊，極具藝術(shù)價(jià)值。作為曾經(jīng)的中國(guó)實(shí)業(yè)銀行總部所在地，中實(shí)大樓見(jiàn)證了上海金融業(yè)的輝煌歷史。新中國(guó)成立后，水利電力部華東電力設(shè)計(jì)院、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行上海分行等重要機(jī)構(gòu)相繼入駐，進(jìn)一步鞏固了其在業(yè)界的地位。

如今，中實(shí)大樓已成為洛克外灘源項(xiàng)目的一部分，由百仕達(dá)控股與洛克菲勒集團(tuán)共同開發(fā)。這一項(xiàng)目致力于將中實(shí)大樓及其周邊區(qū)域打造成為集商業(yè)、文化、旅游于一體的綜合性高端社區(qū)，為中實(shí)大樓注入了新的活力與機(jī)遇。

三、出租租金

中實(shí)大樓的辦公樓出租租金約為9.6~9.8元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間體現(xiàn)了其獨(dú)特的歷史價(jià)值與優(yōu)越的地理位置。具體租金可能因樓層、朝向、裝修等因素有所差異，建議直接咨詢物業(yè)或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以獲取最新信息。

四、出租面積

中實(shí)大樓提供了多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活劃分和組合。

五、樓盤周邊配套

中實(shí)大樓周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了豐富的商務(wù)和生活資源。周邊匯聚了多家銀行金融機(jī)構(gòu)、高端商務(wù)酒店、購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所等，方便員工和訪客的日常出行和商務(wù)活動(dòng)。此外，中實(shí)大樓緊鄰?fù)鉃╋L(fēng)景區(qū)，員工在忙碌的工作之余還能欣賞到美麗的江景和歷史建筑，享受獨(dú)特的文化氛圍。

?上海黃浦區(qū)外灘招商電話： 13585818590