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上海靜安國(guó)際中心:上海新商務(wù)核心區(qū)的甲級(jí)寫字樓典范之作

項(xiàng)目概況

靜安國(guó)際中心:坐落于蘇河灣城市更新示范區(qū),緊鄰蘇州河畔,以其獨(dú)特的地理位置與周邊項(xiàng)目共同繪制出一幅現(xiàn)代版的“清明上河圖”。該項(xiàng)目不僅是靜安發(fā)展的新引擎,更是集超高層、甲級(jí)寫字樓、豪華酒店(靜安洲際酒店、靜安英迪格酒店)、國(guó)際會(huì)議中心、高端住宅(靜安天御)及大型購(gòu)物中心于一體的綜合性地標(biāo)。項(xiàng)目周邊環(huán)繞著漢中路CBD及多個(gè)高檔寫字樓,如洲際商務(wù)中心、達(dá)邦協(xié)作廣場(chǎng)等,共同構(gòu)建了一個(gè)高端商務(wù)生態(tài)圈。

區(qū)位交通

五軌交匯,四通八達(dá):

核心位置:位于恒豐路、天目西路交匯處,緊鄰上?;疖囌荆叫袃H需5分鐘。

軌道交通:地鐵1、3、4、12、13號(hào)線五軌交匯,出行便捷。

主干道路:毗鄰恒豐路、內(nèi)環(huán)高架、延安路高架、南北高架等城市主干道,未來(lái)北橫通道將進(jìn)一步提升區(qū)域交通效率。

出行時(shí)間:

人民廣場(chǎng):約15分鐘

陸家嘴:約30分鐘

靜安寺:約30分鐘

虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng):約45分鐘(北橫通道建成后縮短至15分鐘)

浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng):約60分鐘(北橫通道建成后縮短至30分鐘)

技術(shù)參數(shù)

樓層與面積:

樓層數(shù):A/B棟19F,C棟11F,D棟13F

總建筑面積:

A棟:約24,610㎡

B棟:約24,745㎡

C棟:約12,120㎡

D棟:約15,316㎡

可租賃面積:

A棟:約23,940㎡

B棟:約24,065㎡

C棟:約11,550㎡

D棟:約14,656㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積:

A棟:約1,538㎡

B棟:約1,541㎡

C棟:約1,482㎡

D棟:約1,472㎡

整層得房率:A/B棟約84%,C棟約81%,D棟約82%

樓層層高/凈高:約4.5米/約3.3米

大堂層高/凈高:A/B棟約12.25米/約10米,C/D棟約11.65米/約10米

配套設(shè)施:

停車位:東區(qū)地下655個(gè),西區(qū)地下408個(gè)

交付標(biāo)準(zhǔn):

吊頂:吸音金屬鋁板、自動(dòng)煙感噴淋

墻面:多樂士乳膠漆

玻璃幕墻:鋁合金LOW-E單元式玻璃幕墻

地面:250px架空地板

電梯:上海三菱電梯,速度范圍1m/s-4m/s

快速通道:比利時(shí)AS人臉識(shí)別系統(tǒng)

空調(diào):日本荏原冷熱源中央空調(diào)、新風(fēng)過濾系統(tǒng)

智能科技系統(tǒng):

AS快速通道(可人臉識(shí)別)

智能電梯系統(tǒng)

光纖接入系統(tǒng)

智能停車收費(fèi)系統(tǒng)

新風(fēng)過濾系統(tǒng)


?上海靜安國(guó)際中心招商電話: 13585818590


評(píng)論

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