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前言

邁入2020年，中國商業(yè)地產(chǎn)市場已突破14億平方米的龐大體量，人均一平米的供求平衡被打破，行業(yè)正式步入存量競爭的新紀元。面對每年新增的5000萬平方米供應(yīng)，市場供需失衡，競爭趨于白熱化。在此背景下，項目若想在市場中脫穎而出，必須依仗獨特的空間場景設(shè)計、精準的業(yè)態(tài)品牌組合或是卓越的運營服務(wù)策略。唯有不斷創(chuàng)新與超越，方能避免被市場洪流所淹沒。

NO.1 項目概覽

徐匯濱江·綠色商務(wù)新地標
坐落于徐匯濱江，龍華寺畔，11/12號線雙地鐵無縫接駁，由萬科、印力、西岸、盛煦四大巨擘聯(lián)手打造。項目集5幢總部辦公大樓與10萬平方米江南水鄉(xiāng)風情商業(yè)街區(qū)于一體，旨在成為城市商業(yè)新名片。

設(shè)計靈感·古今交融
項目以成都太古里為藍本，巧妙融合傳統(tǒng)重檐坡頂與現(xiàn)代玻璃石材立面，打造出既具古典韻味又不失現(xiàn)代氣息的開放式街區(qū)。漫步其間，仿佛穿梭于歷史與未來之間，體驗一場視覺與文化的雙重盛宴。

NO.2 位置優(yōu)勢

徐匯濱江·未來水岸
徐匯濱江，擁有約11.4公里的黃金岸線，規(guī)劃開發(fā)總量高達940萬平方米，正逐步蛻變?yōu)閲H大都市的璀璨水岸。項目坐擁此絕佳位置，未來潛力無限。

雙軌交匯·交通便捷
緊鄰11/12號線龍華站，無縫對接內(nèi)環(huán)高架，形成四通八達的立體交通網(wǎng)絡(luò)，讓出行更加輕松便捷，無論是商務(wù)出行還是日常通勤，都能享受高效的交通體驗。

NO.3 基本信息

項目地址：上海市徐匯區(qū)龍華路2618號
建筑規(guī)模：

總建筑面積：24.6萬平方米

地上建筑面積：11.2萬平方米

地下建筑面積：13.36萬平方米

出售信息：

出售樓棟：T2、T3、T4、T5四棟

出售總面積：40,092.21平方米

面積分布：

T2：13,551平米（在售）

T3：10,231平米（已售）

T4：8,782平米（已售）

T5：8,552平米（在售）

建筑細節(jié)：

建筑樓層：每棟9層

大堂層高：9.2米，彰顯尊貴氣派

整層層高：4.2米，提供寬敞舒適的辦公空間

電梯配置：每棟配備3部客梯、1部貨梯，高效便捷

交付與物業(yè)：

交付標準：毛坯交付，滿足個性化裝修需求

物業(yè)費：32元/㎡，提供高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)

物業(yè)管理：由知名物業(yè)服務(wù)商萬物梁行全權(quán)管理，確保項目運營無憂

?上海龍華萬科中心招商電話： 13585818590