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南洋1931大廈概覽

歷史傳承與現(xiàn)代融合
南洋1931大廈，矗立于徐匯區(qū)裕德路165號，其深厚的文化底蘊可追溯至1931年成立的上海南洋電纜廠。為紀念這段光輝歷史與“南洋電纜”對光與電的卓越貢獻，大廈得名“南洋1931”，旨在以最貼近生活的方式，讓每一位入駐者都能感受到這份歷史的溫度與未來的光芒。

地理位置與周邊配套
大廈位于萬體館商圈與徐家匯商圈的交匯之地，周邊交通四通八達，緊鄰內環(huán)高架路與滬閔高架路，出行極為便利。周邊匯聚了飛洲國際大廈、盛源恒華大廈等眾多商務樓宇，形成了濃厚的辦公氛圍。同時，南洋1931大廈還自帶商業(yè)體，與喜盈門、家飾佳、光啟城等商業(yè)綜合體相鄰，生活配套設施完善，滿足您的日常所需。

立體交通網(wǎng)絡
南洋1931大廈坐擁得天獨厚的地理位置，軌道交通1、3、4、9、11號線環(huán)繞四周，步行僅需5分鐘即可到達地鐵1號線和4號線的上海體育館站。無論是前往虹橋國際機場還是融入內環(huán)高架高速圈，都能輕松實現(xiàn)快速通達。這樣的交通優(yōu)勢，使得大廈成為了一個鬧中取靜、進出自如的總部港灣。

樓宇參數(shù)與特色

設計理念：大廈采用超現(xiàn)實理念的中庭設計，每層空間獨立精心規(guī)劃，既滿足商務私密需求，又充滿現(xiàn)代感。

智能綠色：人性化智能導入系統(tǒng)，綠色屋頂生態(tài)花園，為入駐者提供健康舒適的辦公環(huán)境。HITACHI多聯(lián)機空調與西格瑪新風系統(tǒng)，確保室內空氣清新流通，加班時段還有加時費優(yōu)惠政策。

靈活空間：10米挑高大堂，標準層凈高達3.1米，配備250px架空地板與11米進深，為不同行業(yè)的企業(yè)提供了極富想象力的自由空間。無論是金融制造、設計研發(fā)還是創(chuàng)意設計行業(yè)，都能在這里找到適合的發(fā)展平臺。

樓宇基礎數(shù)據(jù)

建筑面積：總建筑面積51,636平方米，其中辦公面積28,042平方米，商業(yè)面積（地上+地下）共22,351平方米。

層高與層數(shù)：地上12層，地下2層（B1為商業(yè)，B2為停車場），標準層面積1,900平方米。

空調系統(tǒng)：HITACHI多聯(lián)機空調，西格瑪新風系統(tǒng)，周一至周五8:30-18:00開放，加時費合理。

外墻與環(huán)保：采用綠色環(huán)保幕墻與LOW-E玻璃斷熱型材，有效降低能耗，發(fā)射率低于15%。

停車與電梯：地下停車位203個，提供固定車位租賃與臨時停車服務；上海三菱電梯4部客梯+1部貨梯，高效便捷。

物業(yè)費：每月每平方米32元，包含基礎物業(yè)服務。

交付標準

商業(yè)：水電到位，可直接入駐。

辦公：配備架空地板與乳膠漆墻壁，即插即用，方便快捷。

南洋1931大廈，以其獨特的歷史底蘊、優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施以及智能化的辦公環(huán)境，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選擇。在這里，您將開啟一段新的商務旅程，共創(chuàng)輝煌未來。

?上海南洋1931大廈招商電話： 13585818590