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星展銀行大廈概覽

一、項目介紹

項目名稱：星展銀行大廈
項目定位：超甲級寫字樓，重塑金融商務(wù)格局
地理位置：矗立于上海陸家嘴金融中心的璀璨明珠，北外灘隔江相望，南側(cè)緊鄰陸家嘴環(huán)路，北側(cè)依黃浦江濱江綠化帶，東鄰凱賓斯基酒店，西接規(guī)劃中的鴻海項目。

建筑規(guī)模：

占地面積：約1.2萬平方米

建筑面積：約4.6萬平方米（辦公面積約49,400平方米）

建筑高度：90米

結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上18層（實際辦公層19層），地下3層

建筑設(shè)計：建筑平面呈矩型，外立面采用節(jié)能型玻璃幕墻，設(shè)計簡約大氣，無多余裝飾，展現(xiàn)現(xiàn)代商務(wù)風(fēng)范。

內(nèi)部格局與標準：內(nèi)部布局及建筑標準均按高標準甲級寫字樓設(shè)計，滿足跨國金融機構(gòu)及企業(yè)的入駐需求。

投資與建造：由上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司為主投資建造。

二、區(qū)位交通

詳細地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1318號

交通優(yōu)勢：

地鐵：步行可達地鐵2、14號線陸家嘴站，輕松換乘地鐵2、4、6、9號線交匯的世紀大道站。

駕車：約10分鐘可達內(nèi)環(huán)高架路入口，連接城市各區(qū)域；大連路、江浦路等隧道通達便利，約35分鐘至虹橋樞紐，約45分鐘至浦東國際機場。

三、樓宇參數(shù)

占地面積：約1.2萬平方米

辦公建筑面積：約49,400平方米

單層建筑面積：約2,700-2,800平方米

大堂面積：約976平方米

樓層信息：地上21層（實際辦公19層），層高4.5米，凈高3.1米

樓板荷載：350千牛

車位數(shù)量：約278個

空調(diào)系統(tǒng)：

外區(qū)：冷輻射四管空調(diào)+新風(fēng)

內(nèi)區(qū)：冷輻射二管空調(diào)+新風(fēng)

B1F-2F：VRV系統(tǒng)

電梯系統(tǒng)：垂直電梯與自動扶梯配置，提升樓宇內(nèi)部通行效率。

電力供應(yīng)：

標準層分設(shè)照明電源、機房電源、插座電源

應(yīng)急照明和機房電源采用ATS自動雙切電源

電量設(shè)計功率：標準層容量40kW，照明電源30kW，插座電源80kW

無線信號：移動、聯(lián)通、電信全覆蓋。

四、出租信息

出租面積：586~2800平方米，靈活滿足不同企業(yè)需求。

租金報價：來電咨詢，提供個性化租賃方案。

物業(yè)費：34元/㎡/月，含專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

交付標準：吊頂、白墻、架空地板，即租即用，節(jié)省裝修成本。

?上海星展銀行大廈招商電話： 13585818590