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上海東久·生命元山:煥新城市地標(biāo),續(xù)寫明基廣場(chǎng)輝煌未來

東久?生命元山:長(zhǎng)寧商務(wù)新地標(biāo),引領(lǐng)綠色智能辦公時(shí)代

坐落于長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路207號(hào)的東久?生命元山,前身為知名明基廣場(chǎng),現(xiàn)已華麗轉(zhuǎn)身為虹橋臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的一顆璀璨明珠。該項(xiàng)目作為L(zhǎng)EED Gold認(rèn)證的甲級(jí)寫字樓集群,以其卓越的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與智能化管理,重新定義了城市商務(wù)空間的新高度。

一、項(xiàng)目概覽

地理位置:地處虹橋國際中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域,長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路207號(hào),盡享中心城區(qū)的便捷與繁華。

總建筑面積:約132,527.43平方米,規(guī)模宏大,盡顯企業(yè)風(fēng)范。

建筑布局:由四棟現(xiàn)代化樓宇組成,每棟均以其獨(dú)特的魅力吸引著行業(yè)精英的目光。

樓層規(guī)劃:地下兩層提供充足停車位,地上八層則為企業(yè)打造寬敞明亮的辦公空間。

二、交付標(biāo)準(zhǔn),盡顯尊貴

照明系統(tǒng):采用T5與LED節(jié)能燈管,既保證光照效果又節(jié)能減排。

空調(diào)系統(tǒng):配備先進(jìn)的儲(chǔ)冰系統(tǒng)與四管制中央空調(diào),結(jié)合地出風(fēng)系統(tǒng)與新風(fēng)系統(tǒng),確保室內(nèi)四季如春,空氣清新。

清潔能源:樓頂安裝的250Kv太陽能光伏板,彰顯綠色辦公理念。

電梯配置:A&B棟設(shè)5部客梯+1部VIP梯+1部貨梯,C&D棟則為3部客梯+1部VIP梯+1部貨梯,高效便捷。

供電與承重:供電標(biāo)準(zhǔn)60瓦/㎡,可根據(jù)需求增容;樓板承重達(dá)200公斤/㎡,局部更強(qiáng)化至500公斤/㎡,滿足多樣化辦公需求。

實(shí)驗(yàn)室預(yù)留:特別為科研企業(yè)預(yù)留實(shí)驗(yàn)室管道井,A/B/C棟20+14㎡或20+12㎡,D棟亦有充足空間,便于研發(fā)創(chuàng)新。

三、地理位置優(yōu)越,交通四通八達(dá)

步行可達(dá):僅需5分鐘即可到達(dá)地鐵2號(hào)線淞虹路站,輕松連接城市各大商圈。

車行便捷:10分鐘車程直達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)與虹橋火車站,國內(nèi)外商務(wù)出行無憂;同時(shí),快速接駁中環(huán)、外環(huán)及北翟高架路,暢達(dá)全城。

四、空間靈活,滿足不同需求

面積多樣:提供從450平米至10000平米不等的靈活租賃空間,滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

房型方正:采光通透,得房率高達(dá)75%,為企業(yè)營造寬敞明亮的辦公環(huán)境。

裸頂標(biāo)交:交付標(biāo)準(zhǔn)高,承重加固達(dá)500公斤/平米,預(yù)留實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)管井,既適合研發(fā)又適宜辦公。


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