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1. 樓盤簡要介紹：臨港莘?？萍紙@

交通位置：
臨港莘?？萍紙@位于上海市閔行區(qū)七莘路1189號，地處莘莊城市副中心核心區(qū)域。園區(qū)距離地鐵12號線七莘路站僅600米，交通便捷，方便員工通勤和商務(wù)出行。

樓盤介紹：
臨港莘?？萍紙@是莘莊鎮(zhèn)圍繞區(qū)域科技創(chuàng)新策源功能提升而打造的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展未來空間。園區(qū)由上海臨港集團旗下產(chǎn)業(yè)投資平臺合作運營，通過產(chǎn)金融合、服務(wù)賦能的方式，加速科創(chuàng)企業(yè)和人才的集聚。園區(qū)共有6幢建筑，總建筑面積約62706平方米，機動車停車位約550個，為入駐企業(yè)提供充足的停車空間。

園區(qū)內(nèi)建筑設(shè)計現(xiàn)代，注重實用性和美觀性的結(jié)合。1號樓和2號樓為高層建筑，分別為11層和12層，單層面積約1000平方米，底層挑高6米，為企業(yè)提供了寬敞明亮的辦公環(huán)境。3號樓、4號樓和5號樓則分別為4層和5層的建筑，整幢面積分別為約4800平方米和1200平方米（單層），層高約6米，樓頂配置屋頂花園，整棟出租，可接受企業(yè)冠名，為企業(yè)提供了獨特的品牌形象展示空間。

出租租金：
園區(qū)的出租租金在3.3~3.3元/m2/天之間，價格適中，具有較高的性價比。具體租金可根據(jù)企業(yè)規(guī)模、團隊人數(shù)以及辦公需求進行靈活選擇，確保入駐企業(yè)能夠擁有最適合自己的租賃方案。

出租面積：
目前，臨港莘海科技園有多個在租房源，可租面積多樣。1號樓和2號樓的辦公區(qū)域已完成分割，面積分別為54平方米、159平方米、450平方米和500平方米左右的套型，可單獨租賃。其余樓層則為整層出租。3號樓、4號樓和5號樓則整棟出租，滿足不同類型企業(yè)的租賃需求。

樓盤周邊配套：
臨港莘?？萍紙@周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。園區(qū)內(nèi)2號樓底層未來將入駐便利店、咖啡店等小型商業(yè)體，為入駐企業(yè)員工提供便捷的購物和休閑選擇。此外，園區(qū)周邊還有多家金融機構(gòu)、餐飲娛樂品牌等，滿足企業(yè)商務(wù)洽談和員工生活需求。同時，入駐園區(qū)的企業(yè)員工還可申請以優(yōu)惠價格租賃距離園區(qū)僅800米的“莘社區(qū)”人才公寓，解決員工的住宿問題。

綜上所述，臨港莘海科技園以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、多樣化的辦公空間以及適中的租金價格，成為眾多科創(chuàng)企業(yè)入駐的理想選擇。無論是從交通位置、樓盤品質(zhì)還是周邊配套來看，都極具吸引力。

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2. 樓盤簡要介紹：上海正峰廣場

交通位置：
上海正峰廣場（暫定名）坐落于上海莘莊商務(wù)區(qū)，緊鄰七莘路與秀文路路口，地理位置優(yōu)越，交通便捷。項目距離虹橋樞紐車程僅需約20分鐘，方便企業(yè)快速連接國際機場和高鐵站，滿足商務(wù)出行需求。同時，項目距離地鐵12號線七莘路站步行約8分鐘，未來還將聯(lián)通地鐵嘉閔線，進一步提升了區(qū)域的交通優(yōu)勢。

樓盤介紹：
上海正峰廣場是一座集商務(wù)辦公、商業(yè)配套于一體的現(xiàn)代化綜合體。項目設(shè)計新穎，注重實用性和美觀性的結(jié)合，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。廣場內(nèi)部配套設(shè)施完善，包括會議室、休息區(qū)、商務(wù)洽談區(qū)等，滿足企業(yè)日常辦公和商務(wù)需求。同時，項目周邊環(huán)境優(yōu)美，綠化率高，為員工提供了舒適的辦公氛圍。

出租租金：
正峰廣場的出租租金在3.8~3.8元/m2/天之間，價格適中，具有較高的性價比。具體租金可根據(jù)企業(yè)規(guī)模、團隊人數(shù)以及辦公需求進行靈活選擇，確保入駐企業(yè)能夠擁有最適合自己的租賃方案。

出租面積：
目前，正峰廣場有多個在租房源，可租面積多樣。具體面積可根據(jù)企業(yè)規(guī)模、團隊人數(shù)以及辦公布局進行靈活調(diào)整，確保入駐企業(yè)能夠擁有最適合自己的辦公空間。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到理想的辦公場所。

樓盤周邊配套：
正峰廣場周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項目周邊有多家金融機構(gòu)、餐飲娛樂品牌等，滿足企業(yè)商務(wù)洽談和員工生活需求。同時，廣場周邊還有多家便利店、咖啡店等小型商業(yè)體，為入駐企業(yè)員工提供便捷的購物和休閑選擇。此外，項目周邊還有多個住宅小區(qū)，為員工提供了豐富的居住選擇。

綜上所述，上海正峰廣場以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、多樣化的辦公空間以及適中的租金價格，成為眾多企業(yè)入駐的理想選擇。無論是從交通位置、樓盤品質(zhì)還是周邊配套來看，都極具吸引力。

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3. 樓盤簡要介紹：大虹橋國際

交通位置：
大虹橋國際位于上海市閔行區(qū)黎安路999號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目距離地鐵12號線七莘路站約876米，周邊已建成地鐵1號線、9號線，并規(guī)劃引入5號線，形成多維度的交通網(wǎng)絡(luò)，方便員工出行。此外，項目周邊還有多條公交線路經(jīng)過，進一步提升了交通便捷性。

樓盤介紹：
大虹橋國際是中建信控股集團上海置業(yè)有限公司傾力打造的國際化商務(wù)中心區(qū)，位于莘莊商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域。莘莊商務(wù)區(qū)北至顧戴路，南至定鋪路，西至中春路，東至橫瀝路，總用地面積約為124公頃，總建筑面積為186萬平方米。作為閔行區(qū)依托上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展和虹橋樞紐建設(shè)而形成的西上海重點商務(wù)區(qū)域，大虹橋國際以發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，集商務(wù)辦公、會議討論、科技研發(fā)、總部基地、商業(yè)休閑、文化交流等多元功能于一體，致力于為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

項目建筑層高4.2米，共28層，配備8部電梯，得房率高達70%，確保了高效辦公和舒適體驗。同時，項目由仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)，以專業(yè)的服務(wù)品質(zhì)和管理水平，為入駐企業(yè)提供全方位的商務(wù)支持。

出租租金：
大虹橋國際目前提供的出租租金為3.5~4.0元/m2/天，價格實惠且穩(wěn)定，適合各類企業(yè)入駐。具體租金價格需根據(jù)實際需求與物業(yè)方溝通確定。

出租面積：
大虹橋國際在租房源涵蓋多種面積選擇，具體可租面積需根據(jù)實際需求與物業(yè)方溝通確定。項目擁有寬敞的辦公空間，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套：
大虹橋國際周邊配套設(shè)施完善，擁有多個商業(yè)綜合體、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時，項目周邊還有銀行、酒店、商務(wù)服務(wù)等配套設(shè)施，為企業(yè)提供了全方位的商務(wù)支持。此外，項目周邊還有多個公園和綠地，為員工提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。

綜上所述，大虹橋國際以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、合理的租金價格和豐富的可租面積選擇，成為了閔行區(qū)乃至整個上海地區(qū)備受矚目的商務(wù)辦公地標(biāo)。無論是對于初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都是一個理想的辦公選址。

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4. 樓盤簡要介紹：中鐵諾德國際中心

交通位置：
中鐵諾德國際中心位于上海市閔行區(qū)秀文路908號，地處西上海莘莊商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域。項目距離地鐵12號線七莘路站約1047米，交通便捷，周邊有多條公交線路經(jīng)過，方便員工出行。此外，項目周邊還有高速公路和主干道環(huán)繞，自駕出行也十分便利。

樓盤介紹：
中鐵諾德國際中心是中鐵上海華升置業(yè)有限公司精心打造的甲級辦公樓宇，是上海市戰(zhàn)略核心重點支持區(qū)域的重要組成部分。項目位于莘莊商務(wù)區(qū)寫字樓中心區(qū)域，未來將與大虹橋、陸家嘴共同構(gòu)成上海高端商務(wù)金三角。中鐵諾德國際中心不僅地理位置優(yōu)越，而且坐擁春申湖、淀浦河濱公園、體育公園3大生態(tài)配套，將甲級辦公與生態(tài)景觀完美融合，為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

項目建筑層高4米，共26層，配備4部電梯，得房率高達70%，確保了高效辦公和舒適體驗。同時，項目由中鐵諾德物業(yè)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以高品質(zhì)的服務(wù)品質(zhì)和管理水平，為入駐企業(yè)提供全方位的商務(wù)支持。

出租租金：
中鐵諾德國際中心目前提供的出租租金為3.5~4.5元/m2/天，價格合理且穩(wěn)定，適合各類企業(yè)入駐。具體租金價格需根據(jù)實際需求與物業(yè)方溝通確定。

出租面積：
中鐵諾德國際中心在租房源涵蓋多種面積選擇，具體可租面積需根據(jù)實際需求與物業(yè)方溝通確定。項目擁有寬敞的辦公空間，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套：
中鐵諾德國際中心周邊配套設(shè)施完善，擁有多個商業(yè)綜合體、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時，項目周邊還有銀行、酒店、商務(wù)服務(wù)等配套設(shè)施，為企業(yè)提供了全方位的商務(wù)支持。此外，項目坐擁春申湖、淀浦河濱公園、體育公園3大生態(tài)配套，為員工提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境，有助于提升員工的工作效率和幸福感。

綜上所述，中鐵諾德國際中心以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、合理的租金價格和豐富的可租面積選擇，成為了閔行區(qū)乃至整個上海地區(qū)備受矚目的商務(wù)辦公地標(biāo)。無論是對于初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都是一個理想的辦公選址。

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5. 樓盤簡要介紹：紅點城

交通位置：
紅點城位于上海市閔行區(qū)七莘路1809號，交通位置極為優(yōu)越。項目距離虹橋機場僅有15分鐘車程，且緊鄰地鐵12號線，距離站點約300米，出行極為便捷。此外，項目周邊還有地鐵9號線（雖未直接提及緊鄰，但屬于可達范圍），以及嘉閔高架、莘莊立交等主干道環(huán)繞，自駕出行也十分方便。公交方面，閔行33路、189路、196路、91路等多條公交線路經(jīng)過，為員工提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：
紅點城是一個集商業(yè)、辦公、酒店于一體的綜合性項目。項目一期由一棟25層的寫字樓、一棟18層的酒店以及5萬平方米的商場組成，形成了完善的商務(wù)配套體系。寫字樓內(nèi)部設(shè)計現(xiàn)代、空間寬敞，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。同時，項目地下一層已開設(shè)盒馬生鮮超市，為入駐企業(yè)和員工提供了便利的生活服務(wù)。

出租租金：
紅點城目前提供的出租租金為3.8~4.0元/m2/天，價格合理且穩(wěn)定，適合各類企業(yè)入駐。具體租金價格需根據(jù)實際需求與物業(yè)方溝通確定。

出租面積：
紅點城在租房源涵蓋多種面積選擇，具體可租面積需根據(jù)實際需求與物業(yè)方溝通確定。項目擁有寬敞的辦公空間，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套：
紅點城周邊配套設(shè)施完善，生活小區(qū)、購物廣場、交通樞紐站、學(xué)校、醫(yī)院、酒店等一應(yīng)俱全。項目緊鄰的5萬平方米商場內(nèi)匯聚了眾多知名品牌和業(yè)態(tài)，為員工提供了豐富的購物和餐飲選擇。此外，周邊還有多家銀行、商務(wù)服務(wù)中心等配套設(shè)施，為企業(yè)提供了全方位的商務(wù)支持。

商圈方面，紅點城地處徐家匯、人民廣場、陸家嘴三大商圈的輻射范圍內(nèi)，享有得天獨厚的地理位置優(yōu)勢。無論是商務(wù)出行還是休閑購物，都能享受到便捷的交通和豐富的選擇。

?上海閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)/莘莊商務(wù)區(qū)招商電話： 13585818590

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