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1. 樓盤簡要介紹：金地威新閔行科創(chuàng)園

交通位置：
金地威新閔行科創(chuàng)園位于上海市閔行區(qū)中春路1288號（近元江路），地處上海南部科創(chuàng)中心核心區(qū)，大紫竹科技創(chuàng)新功能區(qū)，交通便捷，地理位置優(yōu)越。

樓盤介紹：
該科創(chuàng)園占地面積7.7萬平方米，總建筑面積約11.3萬平方米，是集生產(chǎn)研發(fā)、企業(yè)辦公、商業(yè)配套、人才公寓為一體的全生命周期產(chǎn)業(yè)綜合體。園區(qū)聚焦新一代信息技術、航空航天、高端裝備制造、新材料、智能機器人5大重點產(chǎn)業(yè)，致力于打造自主創(chuàng)新、產(chǎn)學研一體、互動循環(huán)的新型高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺。作為上海首個獲得平臺資質(zhì)的民營園區(qū)，金地威新閔行科創(chuàng)園連續(xù)3次獲得中國優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)Top10的榮譽。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的寫字樓出租租金為1.2~1.2元/m2/天，價格實惠，性價比高。

出租面積：
目前，園區(qū)內(nèi)有多個在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同企業(yè)的需求。其中，某棟樓的建筑總面積約為5568平方米，適合大型企業(yè)或需要大面積辦公空間的企業(yè)入駐。

樓盤周邊配套：
金地威新閔行科創(chuàng)園周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等場所，方便員工日常生活。此外，園區(qū)外企數(shù)量20余家，租賃面積占比71%，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和生態(tài)圈。園區(qū)道路規(guī)劃合理，樓棟下直接裝卸，方便物流運輸。同時，園區(qū)還注重綠色生態(tài)建設，擁有花園式辦公環(huán)境，為員工提供良好的工作氛圍和身心健康保障。

綜上所述，金地威新閔行科創(chuàng)園是一個地理位置優(yōu)越、配套設施完善、產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚、辦公環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者理想的辦公場所。

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2. 樓盤簡要介紹：莘莊工業(yè)園

交通位置：
莘莊工業(yè)園位于金都路華西路，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰地鐵5號線顓橋站，為入駐企業(yè)提供了便捷的公共交通出行條件。

樓盤介紹：
莘莊工業(yè)園是按照國際化、高科技、生態(tài)型的標準建設的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集總部經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、商貿(mào)運營等功能于一體。園區(qū)經(jīng)過六年的開發(fā)建設，現(xiàn)已吸引21家中外企業(yè)的地區(qū)總部及研發(fā)運營中心入駐，其中包括法國液化空氣集團、美國通用集團、美國伯克希爾?哈撒韋集團、臺灣華碩集團、日本山崎馬扎克、瑞士科萊恩等眾多知名企業(yè)。園區(qū)已成為眾多跨國公司、國內(nèi)高科技企業(yè)設立地區(qū)總部、科創(chuàng)中心、銷售營運中心等的首選地。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的寫字樓出租租金為1.6~2.0元/m2/天，價格適中，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

出租面積：
莘莊工業(yè)園內(nèi)有14個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業(yè)的辦公需求。園區(qū)內(nèi)的樓層高度為5.6米，層數(shù)為5層，每棟樓配備2部電梯，得房率高達85%，為企業(yè)提供了寬敞舒適的辦公環(huán)境。

樓盤周邊配套：
莘莊工業(yè)園周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等場所，方便員工日常生活。同時，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設，為員工提供了良好的工作氛圍和身心健康保障。此外，園區(qū)緊鄰地鐵5號線顓橋站，交通便捷，方便員工出行。

綜上所述，莘莊工業(yè)園是一個地理位置優(yōu)越、配套設施完善、產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚、辦公環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者理想的辦公場所。

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3. 樓盤簡要介紹：優(yōu)大科技園

交通位置：
優(yōu)大科技園位于上海市閔行區(qū)莘莊工業(yè)區(qū)華西路600號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)鄰近嘉閔高架路，距離地鐵5號線顓橋站約3.5公里，乘坐公交莘莊工業(yè)區(qū)1路、2路或閔行9路可直達，同時園區(qū)還提供專屬班車服務。此外，從園區(qū)出發(fā)前往虹橋樞紐也僅需20分鐘車程，為企業(yè)提供了便捷的交通出行條件。

樓盤介紹：
優(yōu)大科技園是上海芙兒優(yōu)集團于2018年投資開發(fā)籌建的現(xiàn)代化科技園區(qū)，總建筑面積約25000平方米，由3棟獨立式商務科研樓構成。園區(qū)以產(chǎn)業(yè)培育為導向、企業(yè)孵化為核心、科創(chuàng)園區(qū)為載體，集合了金融投資、科創(chuàng)人才、創(chuàng)業(yè)培訓、產(chǎn)學研轉(zhuǎn)化等資源為一體的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)平臺。園區(qū)致力于助力科技型企業(yè)實現(xiàn)夢想，推動地區(qū)政府實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、資本集聚、人才集聚的目標。未來，優(yōu)大科技園將繼續(xù)完善產(chǎn)業(yè)布局，為中國科技事業(yè)騰飛貢獻力量。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的寫字樓出租租金為1.7~1.7元/m2/天，價格實惠，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

出租面積：
優(yōu)大科技園內(nèi)有7個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業(yè)的辦公需求。園區(qū)內(nèi)樓層高度一層為7.8米，二層及以上為3.8-4.2米，整層面積約3500平方米，可自由分割，支持定制裝修，面積范圍在85-3500平方米之間，為企業(yè)提供靈活多樣的辦公空間選擇。

樓盤周邊配套：
優(yōu)大科技園周邊配套設施完善，包括休閑共享空間、輕餐飲、咖啡、書吧、健身房、籃球場等，為員工提供了良好的生活和工作氛圍。此外，園區(qū)周邊還集聚了眾多世界500強企業(yè)，如大金、雅詩蘭黛、三菱、贏創(chuàng)、米其林等國際知名品牌，以及上海電氣、中國航天、中船重工等國內(nèi)馳名商標，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和生態(tài)圈。

綜上所述，優(yōu)大科技園是一個地理位置優(yōu)越、配套設施完善、產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚、辦公環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者理想的辦公場所。園區(qū)還提供一系列的企業(yè)增值服務，如享受莘莊工業(yè)區(qū)返稅政策、園區(qū)投融資支持等，助力企業(yè)快速發(fā)展。

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4. 樓盤簡要介紹：歐馬騰數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
歐馬騰數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于上海市閔行區(qū)都會路2058號，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有多條公交線路經(jīng)過，方便員工出行。同時，園區(qū)距離萬達廣場等商業(yè)中心較近，為員工提供了豐富的休閑娛樂選擇。

樓盤介紹：
歐馬騰數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一個集商務辦公、汽車維修、汽車銷售、餐飲等多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)總建筑面積約12000平方米，包括1幢至6幢及臨1、臨2、臨3、公寓等多棟建筑。園區(qū)內(nèi)配套設施齊全，提供24小時安全保衛(wèi)、停車場、便利店、食堂、咖啡場、籃球場、人才公寓等，為員工提供了舒適便捷的工作和生活環(huán)境。

出租租金與面積：

2幢商務辦公樓：剩余面積1145平方米，價格面議，配套設施齊全，可共享辦公。

6幢：剩余面積305平方米，分兩層，可做餐飲使用，價格為1.8元/平方米/天（含物業(yè)費）。

6、7幢臨街商鋪：面積776.95平方米，價格為2.2元/平方米/天。

5幢2樓辦公室：面積426平方米，價格為1.6-2元/平方米/天，可提供共享辦公。

樓盤周邊配套：
歐馬騰數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園周邊配套設施完善，包括萬達廣場、美食街等商業(yè)中心，提供了豐富的購物、餐飲和休閑娛樂選擇。同時，園區(qū)周邊交通便利，方便員工出行和物流配送。

綜上所述，歐馬騰數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一個地理位置優(yōu)越、配套設施完善、業(yè)態(tài)豐富的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)出租的房源類型多樣，面積靈活，價格實惠，適合不同規(guī)模和類型的企業(yè)入駐。同時，周邊配套設施齊全，為員工提供了良好的工作和生活環(huán)境。

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5. 樓盤簡要介紹：全方位科技園

交通位置：
全方位科技園位于上海市閔行區(qū)都會路1699號（近元江路），地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰地鐵5號線，為員工提供了便捷的公共交通出行條件。同時，周邊有多條公交線路經(jīng)過，進一步提升了交通便捷性。

樓盤介紹：
全方位科技園總占地面積107畝，一期啟動面積達到6萬平方米，地面建設了20棟樓宇。園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位明確，涵蓋了金融投資、資本運作、商業(yè)地產(chǎn)、高新技術等多個領域，旨在打造一個集多種業(yè)態(tài)于一體的現(xiàn)代化科技園區(qū)。園區(qū)內(nèi)樓宇設計合理，層高達到6米，層數(shù)為4層，每棟樓配備4部電梯，得房率高達80%，為企業(yè)提供了寬敞舒適的辦公環(huán)境。

出租租金：
全方位科技園內(nèi)的寫字樓出租租金在1.5~1.8元/m2/天之間，價格適中，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)有15個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)需求進行靈活選擇，為企業(yè)提供個性化的辦公空間解決方案。

樓盤周邊配套：
全方位科技園周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等場所，方便員工日常生活。同時，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設，為員工提供了良好的工作氛圍和身心健康保障。此外，園區(qū)緊鄰地鐵5號線，周邊交通便捷，方便員工出行和物流配送。

綜上所述，全方位科技園是一個地理位置優(yōu)越、配套設施完善、產(chǎn)業(yè)定位明確的現(xiàn)代化科技園區(qū)。園區(qū)內(nèi)出租的房源類型多樣，面積靈活，價格實惠，適合不同規(guī)模和類型的企業(yè)入駐。同時，周邊配套設施齊全，為員工提供了良好的工作和生活環(huán)境。如果您正在尋找一個優(yōu)質(zhì)的辦公場所，全方位科技園將是您的理想選擇。

上海閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)/莘莊工業(yè)區(qū)招商電話： 13585818590

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