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1. 嘉定氫能港簡要介紹

一、交通位置

嘉定氫能港位于上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)曹安公路4811號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目毗鄰地鐵11號線昌吉東路站，使得入駐企業(yè)和員工能夠輕松接入上海市的軌道交通網(wǎng)絡(luò)，享受便捷的公共交通服務(wù)。此外，項目周邊的道路網(wǎng)絡(luò)也十分發(fā)達，自駕出行同樣方便。

二、樓盤介紹

嘉定氫能港于2019年6月正式揭牌成立，規(guī)劃范圍達2.15平方公里。作為氫能產(chǎn)業(yè)的重要聚集地，氫能港致力于打造高端智能制造產(chǎn)業(yè)區(qū)、汽車新能源創(chuàng)新區(qū)、高端商務(wù)總部集聚區(qū)，并同時承載上海市科創(chuàng)功能性平臺和國家燃料電池及動力系統(tǒng)工程的“三區(qū)一平臺一中心”產(chǎn)業(yè)布局和空間格局。

項目內(nèi)規(guī)劃有現(xiàn)代化的辦公空間、研發(fā)實驗室、生產(chǎn)廠房等多種物業(yè)類型，以滿足不同企業(yè)和機構(gòu)的入駐需求。同時，氫能港還注重生態(tài)環(huán)境的營造，為入駐企業(yè)和員工提供了優(yōu)美的工作和生活環(huán)境。

三、出租租金

嘉定氫能港的出租租金在2.5~3.0元/m2/天之間，這一租金水平在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有一定的競爭力。項目方提供多種面積的辦公和生產(chǎn)空間可供選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

四、出租面積

項目提供多種面積的出租空間，包括但不限于辦公區(qū)域、研發(fā)實驗室和生產(chǎn)廠房等。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)的實際需求進行靈活調(diào)整，以確保入駐企業(yè)能夠充分利用空間資源，實現(xiàn)高效運營。

五、樓盤周邊配套

嘉定氫能港周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、休閑娛樂等場所，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的生活服務(wù)。此外，項目周邊還有多所優(yōu)質(zhì)學校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供了便利的生活環(huán)境。

在交通方面，除了地鐵11號線昌吉東路站外，項目周邊還有多條公交線路和自駕路線可供選擇，進一步提升了交通的便利性。

在產(chǎn)業(yè)配套方面，氫能港作為氫能產(chǎn)業(yè)的重要聚集地，吸引了眾多氫能相關(guān)企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和協(xié)同效應(yīng)。同時，項目還積極引進和培育氫能領(lǐng)域的創(chuàng)新企業(yè)和人才，為入駐企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和合作機會。

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2. 于田大廈簡要介紹

一、交通位置

于田大廈位于于田南路111號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目距離11號線支線上海汽車城站僅373米，使得入駐企業(yè)和員工能夠輕松接入上海市的軌道交通網(wǎng)絡(luò)，享受便捷的公共交通服務(wù)。此外，項目周邊的道路網(wǎng)絡(luò)也十分發(fā)達，自駕出行同樣方便。

二、樓盤介紹

于田大廈是一座現(xiàn)代化的商務(wù)辦公樓宇，總層數(shù)達到23層，層高為4.15米，提供了寬敞明亮的辦公空間。項目配備了6部三菱電梯，確保了入駐企業(yè)和員工的高效出行。同時，大廈的得房率高達70%，為入駐企業(yè)提供了更多的實際使用面積。

在物業(yè)管理方面，于田大廈由北京埃頓酒店服務(wù)有限公司上海分公司提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保了大廈的日常運營和維護。開發(fā)商為上海天紫實業(yè)有限公司，憑借其豐富的開發(fā)經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量，為入駐企業(yè)提供了可靠的保障。

三、出租租金

于田大廈的出租租金在2.0~2.5元/m2/天之間，這一租金水平在同類商務(wù)辦公樓宇中具有一定的競爭力。項目方提供多種面積的辦公空間可供選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

四、出租面積

項目提供多種面積的出租空間，包括但不限于小型創(chuàng)業(yè)團隊所需的幾十平米辦公室，到大型企業(yè)所需的幾百平米甚至上千平米的整層辦公區(qū)域。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)的實際需求進行靈活調(diào)整，以確保入駐企業(yè)能夠充分利用空間資源，實現(xiàn)高效運營。

五、樓盤周邊配套

于田大廈周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、休閑娛樂等場所，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的生活服務(wù)。此外，項目周邊還有多所優(yōu)質(zhì)學校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供了便利的生活環(huán)境。

在商務(wù)配套方面，大廈周邊聚集了眾多知名企業(yè)和商務(wù)機構(gòu)，形成了良好的商務(wù)氛圍和合作機會。同時，項目還積極引進和培育創(chuàng)新企業(yè)和人才，為入駐企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和合作平臺。

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3. 智能傳感器產(chǎn)業(yè)園簡要介紹

一、交通位置

智能傳感器產(chǎn)業(yè)園位于上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)謝春路1588號，地處市級特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)嘉定氫能港內(nèi)。項目地理位置優(yōu)越，毗鄰同濟大學嘉定校區(qū)，可依托同濟大學的學科優(yōu)勢和安亭汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境。同時，項目周邊的交通網(wǎng)絡(luò)也十分發(fā)達，為入駐企業(yè)提供了便捷的交通條件。

二、樓盤介紹

智能傳感器產(chǎn)業(yè)園是一個專注于智能傳感器產(chǎn)業(yè)的特色產(chǎn)業(yè)園，以孵化和招引汽車領(lǐng)域各類傳感器的軟硬件設(shè)計、研發(fā)和制造企業(yè)為發(fā)展導向。項目于2023年2月正式開工，目前已形象竣工，并處于室外道路和綠化等配套建設(shè)的收尾階段。預(yù)計將于2024年8月完成竣工驗收備案，并在第4季度實現(xiàn)入駐運營。

產(chǎn)業(yè)園占地面積1.98萬平方米，建筑面積達到3.36萬平方米。整體設(shè)計以智能化和靈活型為規(guī)劃理念，充分展現(xiàn)了智能制造元素。園區(qū)內(nèi)兼具生產(chǎn)和辦公區(qū)域的復合型功能布局設(shè)計，既可滿足企業(yè)對生產(chǎn)型廠房的專業(yè)需求，也可提供辦公、會議中心和公共活動場所等配套空間。外觀呈對包式L型設(shè)計，最高層高為9.6米，最高建筑高度為24米，為入駐企業(yè)提供了寬敞明亮的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。

三、出租租金

智能傳感器產(chǎn)業(yè)園的出租租金為2.5~2.5元/m2/天（注：此處租金表述為同一數(shù)值，但可能因樓層、位置、面積、裝修等因素有所不同，具體租金請咨詢項目方）。這一租金水平在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有一定的競爭力，為入駐企業(yè)提供了性價比較高的選擇。

四、出租面積

項目提供多種面積的出租空間，包括但不限于小型創(chuàng)業(yè)團隊所需的幾十平米辦公室，到大型企業(yè)所需的幾百平米甚至上千平米的整層或整棟廠房。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)的實際需求進行靈活調(diào)整，以確保入駐企業(yè)能夠充分利用空間資源，實現(xiàn)高效運營。

五、樓盤周邊配套

智能傳感器產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，形成了良好的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)生態(tài)。目前，產(chǎn)業(yè)園周邊已集聚了初斟智能（楚航科技旗下）、國家機動車檢測中心、堀場、彼歐、豐田、佛吉亞等自動駕駛和氫燃料電池汽車領(lǐng)域的重點企業(yè)和平臺。這些企業(yè)和平臺的入駐，將為園區(qū)企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展加速賦能，提供技術(shù)支持、市場機會和合作平臺。

此外，項目周邊還有多所優(yōu)質(zhì)學校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供了便利的生活環(huán)境。同時，產(chǎn)業(yè)園還積極引進和培育創(chuàng)新企業(yè)和人才，為入駐企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和合作機會。

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4. 萬科安亭萬創(chuàng)坊簡要介紹

一、交通位置

萬科安亭萬創(chuàng)坊位于上海市嘉定區(qū)安亭新鎮(zhèn)安智路155號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目緊鄰11號線安亭地鐵站，周邊還有嘉定114路公交車經(jīng)過，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的公共交通服務(wù)。此外，項目距離G2高速口僅1.6公里，自駕出行同樣方便。

二、樓盤介紹

萬科安亭萬創(chuàng)坊是一個集辦公、商業(yè)、生活于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由萬科集團精心打造。項目內(nèi)L2-L5層為純辦公區(qū)域，提供毛坯及標準化辦公裝修選擇，滿足不同企業(yè)的入駐需求。樓內(nèi)配備有4部客梯和2部貨梯，確保了入駐企業(yè)和員工的高效出行。同時，項目還注重生態(tài)環(huán)境的營造，為入駐企業(yè)和員工提供了優(yōu)美的工作和生活環(huán)境。

三、出租租金

萬科安亭萬創(chuàng)坊的出租租金在1.8~2.0元/m2/天之間，含稅。這一租金水平在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有一定的競爭力，為入駐企業(yè)提供了性價比較高的選擇。

四、出租面積

項目提供多種面積的出租空間，包括67㎡、120㎡、150㎡、254㎡、285㎡和436㎡等多種面積段。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)的實際需求進行靈活調(diào)整，以確保入駐企業(yè)能夠充分利用空間資源，實現(xiàn)高效運營。

五、樓盤周邊配套

萬科安亭萬創(chuàng)坊周邊配套設(shè)施完善，形成了良好的商業(yè)和生活氛圍。廣場內(nèi)擁有成熟的商業(yè)街配套，包括永輝超市、星巴克、瑞幸咖啡、manner咖啡、文小藝劇場、我嘉書房、晨光文具、711便利店、益豐大藥房等各類商家，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購物、餐飲和休閑娛樂選擇。

此外，廣場內(nèi)還配備了泊寓青年公寓800戶，為入駐員工提供了便捷的住宿條件。寫字樓內(nèi)目前已有145家企業(yè)入駐，形成了良好的商務(wù)氛圍和合作機會。周邊5公里范圍內(nèi)，小區(qū)別墅住戶約2萬戶，為入駐企業(yè)提供了潛在的客戶資源和市場機會。

在停車方面，項目負一層車庫提供400個泊車位，確保了入駐企業(yè)和員工的停車需求。

綜上所述，萬科安亭萬創(chuàng)坊憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、合理的租金價格以及豐富的商業(yè)和生活資源，成為了眾多企業(yè)和機構(gòu)的首選入駐地點。如有需求，請隨時聯(lián)系項目方以獲取更多詳情。

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5. 大眾創(chuàng)意設(shè)計園簡要介紹

一、交通位置

大眾創(chuàng)意設(shè)計園位于上海市嘉定區(qū)昌吉路156弄32號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目東近泉路，南臨昌吉路，西鄰洛浦路，北近和靜路，形成了四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)。距離11號線支線安亭站約1237米，周邊還有北安線、J21等公交線路經(jīng)過，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的公共交通服務(wù)。

二、樓盤介紹

大眾創(chuàng)意設(shè)計園是一個集創(chuàng)意設(shè)計、辦公、商業(yè)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。街區(qū)設(shè)計與樓宇設(shè)計均按照開放型的商業(yè)街坊理念進行規(guī)劃，全部為獨立樓宇，為入駐企業(yè)和團隊提供了寬敞明亮、靈活多變的辦公空間。園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施完善，是創(chuàng)意設(shè)計、廣告?zhèn)髅?、科技研發(fā)等行業(yè)的理想選擇。

三、出租租金

大眾創(chuàng)意設(shè)計園的出租租金在1.2~1.2元/m2/天之間（注：此處租金表述為同一數(shù)值，但可能因樓層、位置、面積、裝修等因素有所不同，具體租金請咨詢項目方）。這一租金水平在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有一定的競爭力，為入駐企業(yè)提供了性價比較高的選擇。

四、出租面積

項目提供多種面積的出租空間，具體面積可根據(jù)企業(yè)的實際需求進行靈活調(diào)整。無論是小型創(chuàng)業(yè)團隊還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公場所。

五、樓盤周邊配套

大眾創(chuàng)意設(shè)計園周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)和員工提供了便利的工作和生活環(huán)境。周邊小區(qū)眾多，生活氛圍濃厚。同時，項目周邊還有安亭市民廣場、上海汽車博覽公園等休閑娛樂場所，以及銀行、酒店等公共服務(wù)設(shè)施，滿足了入駐企業(yè)和員工的多元化需求。

此外，項目還緊鄰上海汽車會展等產(chǎn)業(yè)相關(guān)設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作機會。無論是商務(wù)洽談還是業(yè)務(wù)拓展，都能在這里找到合適的平臺和資源。

上海嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)招商電話： 13585818590

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