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1. 科創(chuàng)1號人工智能產(chǎn)業(yè)園樓盤簡介

地址：寶山蕰川路489號
交通位置：緊鄰地鐵1號線共富新村站，距離僅427.39米，周邊更有10多條公交線路覆蓋，南北高架與外環(huán)兩大交通干線交匯，出行便捷。

樓盤介紹：
科創(chuàng)1號人工智能產(chǎn)業(yè)園，前身為上海亞太國際集裝箱儲運有限公司，現(xiàn)全面轉(zhuǎn)型為集商業(yè)與辦公于一體的綜合體。園區(qū)以人工智能為市場定位，占地面積約150畝，總建筑面積達10萬平方米，包括14棟辦公樓、1棟綜合主樓及2棟人才公寓。園區(qū)特色鮮明，以舒適、共享、激活、革新和自然交互等多元化板塊為亮點，為入駐企業(yè)提供優(yōu)越的創(chuàng)新環(huán)境。

出租租金：2.5~3.5元/m2/天
可租面積：多面積段可選，滿足不同企業(yè)需求

樓盤周邊配套：
科創(chuàng)1號聚焦機器人研發(fā)、智能家居等領域的人工智能企業(yè)，已吸引眾多上下游相關(guān)企業(yè)入駐，形成創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的集聚效應。園區(qū)周邊生活設施齊全，商業(yè)氛圍濃厚，為入駐企業(yè)及員工提供便捷的生活服務。同時，園區(qū)秉持“五位一體”的發(fā)展理念，致力于打造一個科技賦能、泛在感知、便民利企、精細高效和綠色節(jié)能的智慧園區(qū)，為未來發(fā)展提供強大支撐。

綜上所述，科創(chuàng)1號人工智能產(chǎn)業(yè)園憑借其獨特的地理位置、完善的配套設施及優(yōu)越的創(chuàng)新環(huán)境，已成為眾多企業(yè)競相入駐的理想之地。

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2. 智慧灣科創(chuàng)園樓盤簡介

地址：蕰川路6號
交通位置：智慧灣科創(chuàng)園地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵1號線呼蘭路站，交通十分便捷，方便企業(yè)員工出行及商務活動。

樓盤介紹：
智慧灣科創(chuàng)園于2016年9月9日正式開園，是寶山區(qū)一號創(chuàng)新帶的重要組成部分。園區(qū)總面積達200畝，前身為重慶輕紡集團下屬的上海三毛國際網(wǎng)購生活廣場。2015年11月，上海科房投資有限公司接管了該地塊，并分三期進行了轉(zhuǎn)型升級改造，旨在將其打造成為寶山區(qū)的新地標。園區(qū)內(nèi)設施完善，環(huán)境優(yōu)雅，是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的理想之地。

出租租金：3.5~4.0元/m2/天
可租面積：園區(qū)提供多種面積段的房源供企業(yè)選擇，滿足不同規(guī)模的辦公需求。

樓盤周邊配套：
智慧灣科創(chuàng)園周邊配套設施齊全，包括餐飲、購物、休閑等場所，為企業(yè)員工提供便利的生活服務。同時，園區(qū)還積極引進各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源，搭建服務平臺，為企業(yè)提供全方位的支持和服務。此外，園區(qū)還與周邊高校、科研機構(gòu)等建立了緊密的合作關(guān)系，共同推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。

綜上所述，智慧灣科創(chuàng)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施及豐富的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源，已成為眾多企業(yè)競相入駐的熱門選擇。

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3. 閔虹智慧方洲樓盤簡介

地址：顧村鎮(zhèn)
交通位置：閔虹智慧方洲交通便利，緊鄰地鐵7號線劉行站口，可直達上海市區(qū)，并方便換乘地鐵15號線。此外，園區(qū)周邊還有多條高速公路環(huán)繞，距離虹橋機場、人民廣場及浦東機場均不遠，出行極為便捷。

樓盤介紹：
閔虹智慧方洲總建筑面積約17萬平方米，其中地上建筑面積約12萬平方米。園區(qū)內(nèi)提供分層出售及獨棟出售兩種選擇，分層面積從1000平米起，獨棟面積則包括2682平和4486平兩種規(guī)格。此外，園區(qū)還提供出租服務，出租面積從180平米起，租金為3.0-3.5元/平米/天。園區(qū)擁有獨立產(chǎn)權(quán)50年，層高設計合理，首層5.2米，其余層4.5米，承重及配電均滿足企業(yè)需求。綠地率高達35%，預計交付時間為23年年底。

出租租金：3.0-3.5元/平米/天（實際租金以具體房源為準）
出租面積：180平米起（可根據(jù)企業(yè)需求靈活選擇）

樓盤周邊配套：
閔虹智慧方洲周邊配套設施齊全，園區(qū)內(nèi)設有食堂、便利店、咖啡廳及多媒體室等，方便企業(yè)員工日常生活及工作需求。此外，園區(qū)對面即為寶山龍湖天街，提供高端生活配套，包括購物、餐飲、娛樂等。園區(qū)還打造了沉浸式低碳花園，為員工提供舒適的工作環(huán)境。

政策扶持：
入駐閔虹智慧方洲的企業(yè)可享受多項政策扶持，包括寶山科創(chuàng)30條、國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)政策、大張江政策、稅收政策、人才政策及租金政策等。這些政策旨在為企業(yè)提供全方位的支持，助力企業(yè)快速發(fā)展。

綜上所述，閔虹智慧方洲憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施及豐富的政策扶持，已成為眾多企業(yè)競相入駐的理想之地。

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?上海寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)/機器人產(chǎn)業(yè)園招商電話： 13585818590