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1.西岸創(chuàng)意園樓盤簡要介紹

交通位置：
西岸創(chuàng)意園位于徐匯區(qū)徐虹中路20號，地理位置優(yōu)越，緊鄰徐家匯核心CBD的延伸腹地。園區(qū)距離地鐵3號線宜山路站約239米，交通極為便利，方便員工日常通勤和商務出行。同時，周邊道路網(wǎng)絡發(fā)達，自駕出行同樣便捷。

樓盤介紹：
西岸創(chuàng)意園前身為漢森織造手帕廠，現(xiàn)已被改造成一個集時尚、文化、現(xiàn)代特征于一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以時尚媒體為主導，致力于構建藝術設計與培訓、時尚品牌發(fā)布、數(shù)碼傳媒、廣告出版、網(wǎng)絡媒體與互動休閑等多元化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。園區(qū)內(nèi)設計獨特，環(huán)境優(yōu)雅，為入駐企業(yè)和個人提供了一個高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

出租租金：
西岸創(chuàng)意園的出租租金在3.8~3.8元/m2/天之間，價格合理且穩(wěn)定。園區(qū)內(nèi)提供多種可租面積選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租面積：
目前，西岸創(chuàng)意園內(nèi)有7個在租房源，提供了豐富的可租面積選項。這些房源的辦公空間靈活多樣，既有適合小型團隊的開放式辦公區(qū)，也有適合大型企業(yè)的獨立樓層，為企業(yè)提供了多種選擇。

樓盤周邊配套：
西岸創(chuàng)意園周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等多個方面。周邊有眾多知名餐飲品牌，滿足入駐企業(yè)和員工的用餐需求；購物中心和便利店也近在咫尺，方便日常購物；此外，還有咖啡廳、健身房等休閑場所，為在此辦公的人們提供多樣化的放松方式。同時，園區(qū)周邊還擁有豐富的商務資源和教育資源，為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境和合作機會。

項目參數(shù)：

層高：3米

層數(shù)：8層

電梯：4個

得房率：70%

物業(yè)公司：上海西岸投資發(fā)展有限公司

開發(fā)商：上海西岸投資發(fā)展有限公司

綜上所述，西岸創(chuàng)意園以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和多樣的可租面積，以及獨特的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)氛圍，成為了眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的首選辦公地點。如果您正在尋找一個高品質(zhì)、高性價比的辦公環(huán)境，那么西岸創(chuàng)意園無疑是一個值得考慮的選擇。

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2. 南洋1931樓盤簡要介紹

交通位置：
南洋1931大廈位于上海市徐匯區(qū)裕德路165號，緊鄰文定路，地處徐家匯商圈的核心地帶。項目距離地鐵9號線宜山路站約462米，同時距離地鐵1、3、4、11號線多個站點也均在步行可達范圍內(nèi)，無縫接駁全市地下交通網(wǎng)絡。周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，包括內(nèi)環(huán)高架等主干道，自駕出行同樣便捷。此外，項目還臨近上海體育館和虹橋國際機場，出行選擇多樣。

樓盤介紹：
南洋1931大廈由購物中心和寫字樓組成，總建筑面積達51636平方米，其中地上建筑面積為32218平方米。項目由世界知名設計公司Gensler擔綱建筑與設計，以超現(xiàn)實理念打造的中庭設計獨具特色。每層空間均經(jīng)過精心規(guī)劃，滿足商務私密需求。同時，項目還注重綠色辦公理念，設有屋頂生態(tài)花園，提供舒適的辦公環(huán)境。南洋1931大廈還配備了智能科技系統(tǒng)，為入駐企業(yè)提供高效、便捷的辦公體驗。

出租租金：
南洋1931大廈的出租租金在6.0~6.0元/m2/天之間，價格合理且穩(wěn)定。項目提供多種可租面積選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

出租面積：
目前，南洋1931大廈內(nèi)有7個在租房源，提供了豐富的可租面積選項。這些房源的分割面積從124平方米到1900平方米不等，大小面積可自由組合，為企業(yè)提供靈活多樣的辦公空間選擇。

樓盤周邊配套：
南洋1931大廈周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等多個方面。周邊有眾多知名餐飲品牌，滿足入駐企業(yè)和員工的用餐需求；購物中心和便利店也近在咫尺，方便日常購物。此外，還有咖啡廳、健身房等休閑場所，為在此辦公的人們提供多樣化的放松方式。同時，項目周邊還擁有豐富的商務資源和教育資源，為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境和合作機會。

其他亮點：

樓層凈高3.1米，得房率70-72%，提供舒適的辦公環(huán)境。

交付標準包括架空地板、鋁扣板吊頂、乳膠漆墻面、玻璃門等，滿足企業(yè)入駐需求。

配備4部客梯和1部貨梯，平均等候時間不超過30秒，提高辦公效率。

VAV空調(diào)系統(tǒng)搭配電子空氣過濾系統(tǒng)，有效去除PM2.5顆粒，保障空氣質(zhì)量。

物業(yè)管理由高力國際負責，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務。

車位配置充足，停車價格合理，滿足企業(yè)和員工的停車需求。

綜上所述，南洋1931大廈以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和多樣的可租面積，以及高品質(zhì)的物業(yè)服務，成為了眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的首選辦公地點。

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3. 上海桂林科技園樓盤簡要介紹

交通位置：
上海桂林科技園位于上海市徐匯區(qū)桂平路333號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目距離地鐵12號線虹梅路站約427米，步行即可輕松到達；同時，距離地鐵9號線漕河涇開發(fā)區(qū)站也僅約1408米，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的公共交通出行選擇。周邊道路網(wǎng)絡發(fā)達，自駕出行同樣方便快捷。

樓盤介紹：
上海桂林科技園是一座集科技研發(fā)、辦公于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于宜山路附近，周圍配套設施齊全，生活便利。園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，建筑風格現(xiàn)代，為入駐企業(yè)和個人提供了一個高品質(zhì)的辦公環(huán)境。園區(qū)注重科技創(chuàng)新和產(chǎn)學研合作，致力于打造一個集研發(fā)、孵化、產(chǎn)業(yè)化于一體的科技創(chuàng)新平臺。

出租租金：
上海桂林科技園的出租租金在4.3~4.5元/m2/天之間，價格合理且穩(wěn)定，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟實惠的辦公空間選擇。

出租面積：
目前，上海桂林科技園內(nèi)有5個在租房源，提供了豐富的可租面積選項。這些房源的辦公空間靈活多樣，既有適合小型團隊的開放式辦公區(qū)，也有適合大型企業(yè)的獨立樓層，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套：
上海桂林科技園周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等多個方面。周邊有眾多知名餐飲品牌，提供多樣化的餐飲選擇；購物中心和便利店也近在咫尺，方便日常購物需求。此外，還有咖啡廳、健身房等休閑場所，為在此辦公的人們提供放松身心的機會。同時，園區(qū)周邊還擁有豐富的商務資源和教育資源，為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境和合作機會。

項目參數(shù)：

層高：標準3米，凈高2.7米，提供舒適的辦公環(huán)境。

層數(shù)：8層，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

電梯：配備2部客梯，提高辦公效率。

得房率：75%，為企業(yè)提供更多可利用的辦公空間。

物業(yè)公司：自持物業(yè)，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。

綜上所述，上海桂林科技園以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和多樣的可租面積，以及高品質(zhì)的物業(yè)服務，成為了眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的首選辦公地點。如果您正在尋找一個高品質(zhì)、高性價比的辦公環(huán)境，那么上海桂林科技園無疑是一個值得考慮的選擇。

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4. 上海聚科生物技術園區(qū)樓盤簡要介紹

交通位置：
上海聚科生物技術園區(qū)位于上海市桂平路333號6號樓2層，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)周邊有多條公交線路經(jīng)過，同時距離地鐵12號線虹梅路站和9號線漕河涇開發(fā)區(qū)站均不遠，步行或短途乘車即可到達，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的公共交通出行選擇。

樓盤介紹：
上海聚科生物技術園區(qū)是徐匯區(qū)政府聯(lián)合中科院上海生命科學研究院共同創(chuàng)辦的生物技術產(chǎn)業(yè)孵化園區(qū)，也是國家科技部批準的國家級科技企業(yè)孵化器。園區(qū)集創(chuàng)業(yè)苗圃、專業(yè)孵化、企業(yè)加速、產(chǎn)業(yè)園區(qū)于一體，致力于為生物醫(yī)藥企業(yè)提供全方位的科技服務。經(jīng)過15年的發(fā)展，園區(qū)已在上海及周邊地區(qū)建成多個產(chǎn)業(yè)培育基地，為400多家生物技術創(chuàng)新企業(yè)提供服務。園區(qū)注重國際化、專業(yè)化的發(fā)展戰(zhàn)略和服務理念，與國外的科技企業(yè)孵化器、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及政府部門等保持交流合作，推動國內(nèi)外企業(yè)的技術交流和轉(zhuǎn)移。

出租租金：
上海聚科生物技術園區(qū)的出租租金在4.0~4.0元/m2/天之間，價格合理且穩(wěn)定，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟實惠的辦公空間選擇。

出租面積：
目前，上海聚科生物技術園區(qū)內(nèi)有6個在租房源，提供了豐富的可租面積選項。這些房源的辦公空間靈活多樣，滿足不同企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成長型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
上海聚科生物技術園區(qū)周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等多個方面。周邊有眾多知名餐飲品牌，提供多樣化的餐飲選擇；購物中心和便利店也近在咫尺，方便日常購物需求。此外，還有咖啡廳、健身房等休閑場所，為在此辦公的人們提供放松身心的機會。同時，園區(qū)周邊還擁有豐富的商務資源和教育資源，為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境和合作機會。

綜上所述，上海聚科生物技術園區(qū)以其獨特的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和多樣的可租面積，以及專業(yè)的科技服務，成為了眾多生物醫(yī)藥企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的首選辦公地點。如果您正在尋找一個高品質(zhì)、高性價比且專注于生物技術的辦公環(huán)境，那么上海聚科生物技術園區(qū)無疑是一個值得考慮的選擇。

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5. 鼎力創(chuàng)意園樓盤簡要介紹

交通位置：
鼎力創(chuàng)意園位于上海市中山西路2240號，緊鄰地鐵9號線宜山路站，距離約423米，步行僅需幾分鐘即可到達，交通極為便利。周邊道路網(wǎng)絡四通八達，無論是自駕還是乘坐公共交通，都能輕松抵達。

樓盤介紹：
鼎力創(chuàng)意園是一座集創(chuàng)意辦公、商務交流于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)擁有白色外墻，設計簡潔大方，給人一種干凈利落的感覺。園區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，綠化率高，為入駐企業(yè)和員工提供了一個舒適、寧靜的辦公環(huán)境。同時，園區(qū)注重創(chuàng)意氛圍的營造，為入駐企業(yè)提供了良好的創(chuàng)意激發(fā)和商務交流平臺。

出租租金：
鼎力創(chuàng)意園的出租租金在3.8~3.8元/m2/天之間，價格合理且穩(wěn)定，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟實惠的辦公空間選擇。相比周邊同類園區(qū)，鼎力創(chuàng)意園的租金性價比極高，是企業(yè)節(jié)省成本、提升效率的理想選擇。

出租面積：
目前，鼎力創(chuàng)意園內(nèi)有6個在租房源，提供了豐富的可租面積選項。這些房源的辦公空間靈活多樣，既有適合小型團隊的開放式辦公區(qū)，也有適合大型企業(yè)的獨立樓層，滿足不同企業(yè)的辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況，選擇合適的辦公面積，實現(xiàn)資源的最大化利用。

樓盤周邊配套：
鼎力創(chuàng)意園周邊配套設施成熟，用餐便利。周邊有眾多知名餐飲品牌，提供多樣化的餐飲選擇，無論是中餐、西餐還是快餐，都能在這里找到滿足味蕾的美食。此外，周邊還有購物中心、便利店、咖啡廳等休閑場所，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時，園區(qū)周邊還擁有豐富的商務資源和教育資源，為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境和合作機會。

項目參數(shù)：

層高：3米5，提供寬敞的辦公空間，讓入駐企業(yè)擁有更舒適的辦公環(huán)境。

層數(shù)：7層，滿足不同企業(yè)的辦公需求，提供多樣化的辦公選擇。

電梯：配備1部恒達富士電梯，確保入駐企業(yè)和員工的日常出行順暢無阻。

得房率：70%，為入駐企業(yè)提供了更多可利用的辦公空間，實現(xiàn)資源的最大化利用。

物業(yè)公司：由上海置谷投資管理有限公司提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保園區(qū)的日常運營和維護。

開發(fā)商：上海置谷投資管理有限公司作為開發(fā)商，致力于打造一個高品質(zhì)、專業(yè)化的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

綜上所述，鼎力創(chuàng)意園以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和多樣的可租面積，以及專業(yè)的物業(yè)管理服務，成為了眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的首選辦公地點。如果您正在尋找一個高品質(zhì)、高性價比的辦公環(huán)境，那么鼎力創(chuàng)意園無疑是一個值得考慮的選擇。

上海徐匯區(qū)萬體館招商電話： 13585818590

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