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文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園招商亮點(diǎn)優(yōu)勢：

?(一)區(qū)位優(yōu)勢文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)有利于與寬窄巷子對接聯(lián)動(dòng)，形成創(chuàng)意生產(chǎn)與消費(fèi)聯(lián)盟，形成產(chǎn)業(yè)鏈集群優(yōu)勢，拉長寬窄巷子的消費(fèi)鏈條，提升入駐企業(yè)的經(jīng)營效益提升。

?(二)產(chǎn)業(yè)扶持政策優(yōu)勢文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)強(qiáng)大的政策推動(dòng)，有利于整合周邊文化產(chǎn)業(yè)資源，吸引同類文化創(chuàng)意孵化器、小微企業(yè)和文化人士向街區(qū)聚集，形成文化產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，提升入駐企業(yè)的市場競爭力。業(yè)態(tài)規(guī)劃與商業(yè)布局

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園整體區(qū)域布局：

1、文創(chuàng)商業(yè)休閑交流區(qū)：為入駐企業(yè)內(nèi)創(chuàng)業(yè)者之間提供產(chǎn)品創(chuàng)作交流平臺(tái)，作為入駐企業(yè)的主要辦公場所。

2、少城文創(chuàng)影視展示區(qū)：主要承擔(dān)企業(yè)視聽產(chǎn)品、作品的展示功能，對接入駐企業(yè)客戶、投資商、消費(fèi)者，成為企業(yè)品牌及產(chǎn)品推廣平臺(tái)。?

3、影視孵化區(qū)：為入駐企業(yè)承擔(dān)視聽產(chǎn)品的優(yōu)化、制作執(zhí)行功能，最終形成成熟的視聽產(chǎn)品及服務(wù)。

4、文化生活體驗(yàn)區(qū)：包括前瞻性科技形式的游戲、音樂、影視產(chǎn)品的使用體驗(yàn)。

5、形象展示區(qū)：主要宣傳入駐企業(yè)的產(chǎn)品風(fēng)格及品牌形象，經(jīng)營特色，推動(dòng)企業(yè)品牌知名度提升。招商目的及定位 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)依托少文化資源基礎(chǔ)優(yōu)勢，以政府為運(yùn)營主體，以園區(qū)專項(xiàng)政策為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 2—3年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)功能完善、業(yè)態(tài)布局合理、集聚效應(yīng)顯著的短期目標(biāo); 3—5年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)大、輻射帶動(dòng)強(qiáng)、綜合效益優(yōu)的中期目標(biāo); 6—8年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級標(biāo)桿和全國視聽文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)樣板的遠(yuǎn)期目標(biāo)。

(三)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園功能定位

?孵化展示等多元功能，為企業(yè)品牌推廣、對接消費(fèi)者體驗(yàn)提供便利條件。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)有產(chǎn)品發(fā)布中心，入駐企業(yè)可在中心發(fā)布新產(chǎn)品，面向投資者、消費(fèi)者講述產(chǎn)品內(nèi)容、品牌特色，及經(jīng)營情況。

招商對象：

?1、餐飲類：包括本土人氣簡餐、創(chuàng)意咖啡館、特色小吃、主題餐飲等經(jīng)營商鋪，以餐飲帶動(dòng)本地客流量提升，活躍周邊商圈。

?2、便利店：服務(wù)于園區(qū)創(chuàng)業(yè)者、周邊居民便利購物。

?3、集合體驗(yàn)店：經(jīng)營品牌鞋包、服裝等中高端商品。

?4、特色DIY工作室：經(jīng)營禮品定制、服裝定制、陶器定制等特色文化創(chuàng)意產(chǎn)品。?

5、文化創(chuàng)意企業(yè)：主要為視聽內(nèi)容、游戲等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為經(jīng)營主業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，是我們招商的主攻方向。?

入駐企業(yè)門檻要求 ：

1、企業(yè)主營業(yè)務(wù)必須是從事影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或是與影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動(dòng)密切關(guān)聯(lián)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動(dòng);

2、企業(yè)核心團(tuán)隊(duì)成員必須具有從事影視、音樂產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)及成功案例，并與企業(yè)簽訂相應(yīng)的勞動(dòng)合同;

3、企業(yè)須制定有3年以上的業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃及措施明確的年度執(zhí)行計(jì)劃;?

4、企業(yè)主營業(yè)務(wù)必須是從事影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或是與影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動(dòng)密切關(guān)聯(lián)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。?

招商策略：

(一)策略定位

?1、品牌帶動(dòng)，提升招商入駐率 以政府政策扶持為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮愛奇藝四川屏行影視和樂杜娟音樂公司的品牌效應(yīng)，使園區(qū)形成高端品牌形象，打造視聽產(chǎn)業(yè)的完美生態(tài)。

?2、高效運(yùn)作，周到服務(wù)入駐企業(yè) 對于政府多個(gè)職能部門的相關(guān)業(yè)務(wù)辦理，借鑒北京、上海、深圳、杭州等國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，整合各部門力量，突破體制機(jī)制瓶頸，提高入駐相關(guān)各項(xiàng)工作服務(wù)效能。

?3、多元營銷推廣 充分利用互聯(lián)網(wǎng)廣告渠道、廣播廣告渠道、周邊戶外廣告、海報(bào)等形式開展招商信息推廣，并借助新聞媒體力量，報(bào)道園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢，吸引一批業(yè)內(nèi)知名文創(chuàng)企業(yè)入駐，提高園區(qū)招商效率。后續(xù)可通過開展發(fā)布會(huì)、招商會(huì)等形式，聯(lián)系業(yè)內(nèi)知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)到場，宣傳園區(qū)在交通、產(chǎn)業(yè)扶持政策等方面的優(yōu)勢。 價(jià)格策略 根據(jù)房屋出租價(jià)格估價(jià)結(jié)果表、東勝街及斌升街商鋪調(diào)查以及類似文化園區(qū)租賃價(jià)格調(diào)查，本著凸顯價(jià)格優(yōu)勢、保障收支平衡的原則，初步得出園區(qū)租金。