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創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以受過高等教育的創(chuàng)意人才和營銷管理人才為主體，其產(chǎn)品具有宣傳城市、塑造城市文化創(chuàng)意氛圍、優(yōu)化城市設施等功能，因此，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)達的城市，同時也是創(chuàng)新能力較強、世界知名度較高的城市。同時，創(chuàng)意人才對環(huán)境有較高的需求，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)依托高科技，這些決定了城市需要以現(xiàn)代化的通訊設施和發(fā)達的交通網(wǎng)絡為載體、以人性化的居住空間為城市風格、以生態(tài)化的科技園區(qū)為產(chǎn)業(yè)依托的理想城市結構。因此，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對推進和引導城市建設，塑造其現(xiàn)代化城市形象、提高城市知名度有重要作用。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在空間分布上有一定的特征，城市古老建筑集中的街區(qū)是城市主要的藝術企業(yè)集聚區(qū)，而大學周圍則是工業(yè)、軟件、建筑、時裝設計企業(yè)的集聚區(qū)，依托已形成的高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也形成了軟件、動漫等利用高科技技術的企業(yè)集聚區(qū)，除此之外，依托主題地產(chǎn)形成了復合型的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

一、依托大學的集聚區(qū)模式

大學為建筑、時裝、軟件設計等對高素質(zhì)人才需求較高的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領域提供了大量的人力資源，同時，企業(yè)在其周圍的集聚，可充分獲得大學的技術溢出，大學衍生企業(yè)也通常集聚于其周圍。例如，依托我國建筑設計最發(fā)達的同濟大學發(fā)展形成的赤峰路設計一條街，形成了著名的“同家軍”，2005年，建筑設計、裝潢、圖文制作、建筑模型、建筑監(jiān)理等相關企業(yè)已達800多家，以同濟大學建筑設計研究院、同濟大學城市規(guī)劃設計研究院、上海市政工程設計研究院、上海郵電設計院四大“設計金剛”為首。

依托東華大學和上海市服裝研究所形成的長寧時尚設計產(chǎn)業(yè)園，成立了以服裝產(chǎn)業(yè)為主題，以建設國際服裝產(chǎn)業(yè)界的信息互動、專業(yè)設計、品牌發(fā)布、產(chǎn)品研發(fā)、人才培訓等專業(yè)性功能的時尚產(chǎn)業(yè)園，目前已有10多家服裝設計、時尚藝術、品牌分布方面的創(chuàng)意企業(yè)入駐，包括總部從北京遷往上海的高級女裝品牌東北虎，張逸超服飾有限公司，上海裝苑文化服裝學校、保羅博服飾、中歐面料與時裝合作俱樂部等企業(yè)。

二、依托老建筑的集聚區(qū)模式

老建筑具有租金低、體現(xiàn)歷史風貌的特征，而且以藝術、動漫等為主的企業(yè)多為高素質(zhì)、資金匱乏的大學畢業(yè)人才所創(chuàng)立，創(chuàng)意產(chǎn)品的需求以市中心的高收入人口為主，因此，其選址多集聚于城市中心老民居和廢棄廠房內(nèi)?？v觀各國的發(fā)展，該趨勢都十分明顯，如，上海市首次發(fā)現(xiàn)并建立的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，許多位于老建筑內(nèi)，例如，泰康路田子坊的石庫門民居區(qū)域集聚了多家畫廊和設計所，原創(chuàng)油畫、泰國石雕、陜西民間工藝品、日本和服、西藏唐卡等等，讓人目不暇接。此外，八號橋、四行創(chuàng)意倉庫、設計工廠等集聚于舊廠房內(nèi)。同樣，在設計業(yè)發(fā)達的法國巴黎，廢棄的廠房內(nèi)集聚了大量的藝術家，是法國藝術設計產(chǎn)業(yè)的一大特色。

三、依托已形成的產(chǎn)業(yè)園區(qū)

高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息設施發(fā)達，高素質(zhì)人才密集，為數(shù)字內(nèi)容創(chuàng)意、軟件設計等高科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境，同時，這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也為以ICT產(chǎn)業(yè)為主導的高科技產(chǎn)業(yè)提供了出路。因此，近年來，各高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)紛紛積極吸引創(chuàng)意企業(yè)入駐，如張江高科技園區(qū)于2004年8月建立張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，主要以與園區(qū)信息產(chǎn)業(yè)相關的動漫、網(wǎng)游、高科技影視后期研發(fā)設計制作和產(chǎn)品工業(yè)造型設計為發(fā)展內(nèi)容，以動漫和網(wǎng)游業(yè)為突破口，將文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)建設成具有國際競爭力、有持續(xù)發(fā)展能力的高端產(chǎn)業(yè)。

四、依托主題地產(chǎn)的復合型集聚區(qū)

旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、體育地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)……各種類型的主題地產(chǎn)層出不窮，但其業(yè)態(tài)模式卻趨于同質(zhì)化，為了在市場上擁有較高的辨識度，同時也為了滿足消費者們?nèi)招略庐惖南M需求，開發(fā)主體紛紛融入創(chuàng)意元素，包括創(chuàng)意商品、創(chuàng)意雕塑、創(chuàng)意建筑、亦或是創(chuàng)意互動體驗等等，由此滋生了與主題地產(chǎn)共生共榮、相互依托的復合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

以“創(chuàng)意旅游產(chǎn)業(yè)”為例。旅游作為人類特有的社會活動，因循社會經(jīng)濟發(fā)展的不同階段，其需求本質(zhì)也隨之不斷升華，由最初的觀光型旅游，發(fā)展到以體驗為主要需求的旅游，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展正迎合了旅游者們求新求異的體驗需求。于是，便出現(xiàn)了融合二者的“創(chuàng)意旅游產(chǎn)業(yè)”。