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園區(qū)規(guī)劃是園區(qū)建設的龍頭，科學的規(guī)劃，會為智慧園區(qū)的后期建設帶來更多的經(jīng)濟和社會效益，其重要性不言而喻。園區(qū)發(fā)展必須堅持【規(guī)劃先行】理念，【規(guī)劃先行】直接決定了園區(qū)今后的發(fā)展高度和發(fā)展方向。大部分傳統(tǒng)園區(qū)規(guī)劃停留在空間規(guī)劃層面上，對園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、建設與建筑規(guī)劃、招商規(guī)劃、運營規(guī)劃及經(jīng)濟指標規(guī)劃五大方面缺乏必要的研究分析，致使園區(qū)在后續(xù)的發(fā)展中出現(xiàn)大量問題。

?目前，中國智慧園區(qū)建設已經(jīng)在地域分布及建設模式上取得了一定的特色。從區(qū)域分布來看，東部沿海集聚：環(huán)渤海、長三角和珠三角地區(qū)，依托其雄厚的工業(yè)基礎，成為全國智慧園區(qū)建設的聚集區(qū)；中部沿江聯(lián)動：中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動發(fā)展勢頭，大力開展智慧園區(qū)建設；西部特色發(fā)展：西部地區(qū)依托各園區(qū)特色，也在智慧園區(qū)的建設中追趕中東部地區(qū)。在接下來的3到5年內(nèi)，中國中西部地區(qū)智慧園區(qū)建設將來迎來全新的建設浪潮。

? ? ? ?產(chǎn)業(yè)定位是根據(jù)所在區(qū)域中，自身具有的綜合優(yōu)勢和獨特優(yōu)勢、充分利用所處的經(jīng)濟發(fā)展階段以及各產(chǎn)業(yè)的運行特點，合理地進行產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，確定主導產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)以及基礎產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以確定產(chǎn)業(yè)為核心，進行相應的產(chǎn)業(yè)鏈招商，從而形成對當?shù)啬骋唤?jīng)濟發(fā)展階段中，起直接或間接影響的產(chǎn)業(yè)基地，并能迅速有效地利用先進技術和科技成果滿足不斷增長的市場需求，具有持續(xù)的高增長率和良好的發(fā)展?jié)摿?，是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的核心力量。