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1. 御聯(lián)行（國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行大廈）

一、交通位置

御聯(lián)行（國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行大廈）坐落于上海市浦東新區(qū)的浦東南路500號(hào)，地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心地帶，享有得天獨(dú)厚的地理位置。該大廈緊鄰地鐵14號(hào)線浦東南路站，僅251米之遙，為入駐企業(yè)及員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。同時(shí)，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，多條公交線路及主干道環(huán)繞，自駕出行同樣便捷無(wú)憂。

二、樓盤介紹

國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行大廈作為陸家嘴核心商圈的標(biāo)志性建筑之一，以其獨(dú)特的建筑風(fēng)格和卓越的品質(zhì)贏得了廣泛贊譽(yù)。大廈外立面采用大塊灰色花崗巖砌成，色調(diào)莊重而渾厚，展現(xiàn)出一種大氣磅礴的非凡氣質(zhì)。兩根挑高石柱矗立于大樓入口，更添幾分尊貴與典雅。內(nèi)部辦公環(huán)境智能化程度高，設(shè)施功能齊全，為入駐企業(yè)提供了高效、舒適的辦公體驗(yàn)。此外，大廈由第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)（上海）有限公司提供全方位的物業(yè)服務(wù)，確保入駐企業(yè)能夠享受到一流的管理和服務(wù)。

三、出租租金

御聯(lián)行（國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行大廈）的出租租金為3.0~3.0元/m2/天，這一價(jià)格在陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，為眾多企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)提供了性價(jià)比極高的辦公空間選擇。

四、出租面積

關(guān)于出租面積的具體信息，雖然未直接給出具體數(shù)值，但通常此類高端寫字樓會(huì)提供多種面積段的租賃空間，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型金融機(jī)構(gòu)，都能在大廈內(nèi)找到適合自己的辦公場(chǎng)所。

五、樓盤周邊配套

御聯(lián)行（國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行大廈）周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。周邊匯聚了眾多高端商務(wù)酒店、購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)等場(chǎng)所，為企業(yè)員工提供了豐富的休閑娛樂(lè)選擇。同時(shí)，大廈緊鄰東方明珠電視塔、金茂大廈、中國(guó)人民銀行、上海證券大廈、招商局大廈等標(biāo)志性建筑，不僅便于企業(yè)進(jìn)行商務(wù)交流和合作，還提升了企業(yè)的形象和品牌價(jià)值。此外，周邊還有多所知名學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施，為入駐企業(yè)的員工及家庭提供了全方位的生活保障。

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2. 良豐大廈

一、交通位置

良豐大廈位于上海市浦東新區(qū)的東方路8號(hào)，地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，是上海的金融中心、經(jīng)濟(jì)中心和貿(mào)易中心，與紐約華爾街、倫敦金融城并稱為世界三大金融中心。交通方面，大廈距離地鐵4號(hào)線浦東大道站非常近，步行即可到達(dá)，為入駐的企業(yè)和員工提供了極為便利的公共交通條件。此外，周邊還有多條公交線路和輪渡線路，以及高架橋和隧道等立體交通網(wǎng)絡(luò)，使得出行更加便捷。

二、樓盤介紹

良豐大廈作為陸家嘴區(qū)域的一棟優(yōu)質(zhì)寫字樓，以其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施吸引了眾多企業(yè)和機(jī)構(gòu)的關(guān)注。大廈建成于1999年，總樓層數(shù)為29層，層高為2.5米，擁有客梯4個(gè)和貨梯1個(gè)，配備集中式中央空調(diào)，確保了舒適的辦公環(huán)境。此外，大廈的物業(yè)公司為良豐置業(yè)發(fā)展有限公司，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，為入駐企業(yè)保駕護(hù)航。

三、出租租金

良豐大廈的出租租金為3.5~4.0元/m2/天，具體租金可能因樓層、面積、裝修等因素而有所不同。這一租金水平在陸家嘴地區(qū)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，為入駐企業(yè)提供了性價(jià)比較高的辦公空間選擇。

四、出租面積

良豐大廈提供了多樣化的出租面積選擇，包括98-127㎡等多種規(guī)格，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。同時(shí)，大廈也支持整層租賃，最大面積可達(dá)900平方米，并可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行自由分割。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：良豐大廈周邊匯聚了眾多國(guó)際知名商圈，如IFC國(guó)金、上海中心、正大廣場(chǎng)、民生路太古里（在建）、浦東八佰伴、尚悅灣廣場(chǎng)等，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購(gòu)物、餐飲和娛樂(lè)選擇。

教育配套：周邊教育資源豐富，包括陽(yáng)光實(shí)驗(yàn)早教園、昌邑小學(xué)陸家嘴校區(qū)、上海市東昌東校、建平中學(xué)西校等學(xué)校，為企業(yè)員工子女的教育提供了便利。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)療設(shè)施完善，包括上海浦濱兒童醫(yī)院、東方醫(yī)院（三甲醫(yī)院）、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院（三甲醫(yī)院）等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為入駐企業(yè)和員工提供了健康保障。

休閑配套：周邊休閑場(chǎng)所眾多，如公園、綠地等，為企業(yè)員工提供了放松身心的好去處。

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3. 航科大廈

一、交通位置

航科大廈坐落于上海市浦東新區(qū)浦東大道與源深路的交匯處，地理位置優(yōu)越，但需要注意的是，關(guān)于地鐵距離的描述可能存在誤導(dǎo)，因?yàn)橥ǔ：娇拼髲B不會(huì)直接緊鄰地鐵1號(hào)線、2號(hào)線和8號(hào)線的人民廣場(chǎng)站（這些線路主要在黃浦區(qū)，而非浦東新區(qū)）。不過(guò)，航科大廈周邊仍有便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，可能通過(guò)其他地鐵線路或公交線路輕松到達(dá)，具體需參考最新的交通信息。

二、樓盤介紹

航科大廈是一幢集現(xiàn)代化辦公于一體的純辦公樓宇，共29層，總高度達(dá)到111.9米，總建筑面積為25329.96平方米，占地面積781.71平方米。大廈設(shè)計(jì)科學(xué)，功能分區(qū)明確，地下2層為設(shè)備、配電層，確保大廈運(yùn)行穩(wěn)定；地下1層為停車庫(kù)，提供充足的停車空間；地上1層為大堂，寬敞明亮，彰顯企業(yè)形象；2-4層為綜合用房，滿足企業(yè)多樣化需求；4-5層之間為技術(shù)層，保障辦公環(huán)境的智能化與高效性；5-24層為辦公用房，提供標(biāo)準(zhǔn)層面積1000平方米的辦公空間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求；25-29層則為電梯機(jī)房、庫(kù)房、水箱房等設(shè)施用房，確保大廈日常運(yùn)營(yíng)的順暢。

三、出租租金

航科大廈的出租租金為4.0~4.0元/m2/天，這一價(jià)格體現(xiàn)了大廈在區(qū)域內(nèi)的高品質(zhì)與價(jià)值，適合對(duì)辦公環(huán)境有較高要求的企業(yè)入駐。

四、出租面積

航科大廈提供多樣化的出租面積選擇，標(biāo)準(zhǔn)層層面積為1000平方米，同時(shí)可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活劃分與組合，滿足不同規(guī)模與結(jié)構(gòu)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

航科大廈周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。周邊分布有眾多餐飲、購(gòu)物、休閑等場(chǎng)所，為企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)。同時(shí)，附近還有銀行、醫(yī)院、學(xué)校等公共設(shè)施，滿足企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)及員工生活的多方面需求。此外，隨著浦東新區(qū)的不斷發(fā)展，航科大廈所在的區(qū)域未來(lái)還將擁有更加完善的交通網(wǎng)絡(luò)和更加豐富的商業(yè)資源，為企業(yè)的發(fā)展提供強(qiáng)有力的支持。

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4. SDL智匯東信企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)浦東大道288號(hào)5-8層,該樓盤緊鄰4號(hào)線和14號(hào)線雙軌交通的浦東大道站，僅150米距離，步行僅需約3分鐘即可到達(dá)地鐵站，交通極為便捷。周邊有多條公交線路，如81路、85路、313路、455路、522路、上川專線、新川專線等，方便員工和訪客出行。

二、樓盤介紹

項(xiàng)目概況：SDL智匯東信企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地位于陸家嘴商圈，是一座集辦公、商業(yè)、文化交流等多功能于一體的綜合性項(xiàng)目。該基地由SDL集團(tuán)與東信集團(tuán)共同合作開(kāi)發(fā)，旨在為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)孵化環(huán)境。樓層與面積：基地總共八層，層高4米，提供精裝修并帶家具的辦公空間。出租面積包括88㎡、100㎡、150㎡等多種選擇，其中5層面積385㎡可定制分割裝修，滿足不同企業(yè)的需求。

設(shè)施配置：項(xiàng)目?jī)?nèi)部配備了高速電梯、智能安保系統(tǒng)、現(xiàn)代化會(huì)議室、公共洽談室、多功能會(huì)議室以及孵化苗圃等共享空間，為企業(yè)提供全方位的支持。同時(shí)，辦公環(huán)境優(yōu)雅，采光良好，配有獨(dú)立空調(diào)和落地窗，可開(kāi)窗，為入駐企業(yè)創(chuàng)造舒適的辦公條件。

三、出租租金

租金：該樓盤的租金為3.8元/m2/天，包含發(fā)票稅金，性價(jià)比較高。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)環(huán)境：該區(qū)域商業(yè)設(shè)施豐富，擁有多家超市、便利店、餐廳、咖啡館等，能夠滿足員工和客戶的基本需求。金融服務(wù)：周邊有多家銀行分支機(jī)構(gòu)，方便企業(yè)和個(gè)人辦理金融業(yè)務(wù)。

文化娛樂(lè)：周邊有電影院、KTV等娛樂(lè)場(chǎng)所，豐富員工的業(yè)余生活。醫(yī)療服務(wù)：附近有多家醫(yī)院，方便員工和客戶就醫(yī)。教育資源：該區(qū)域有多所學(xué)校，方便員工子女入學(xué)。

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上海浦東新區(qū)陸家嘴寫字樓出租招商電話： 13585818590