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1. 金橋CRO生研灣

樓盤位置與交通：
金橋CRO生研灣坐落于上海市浦東新區(qū)的金橋板塊，具體地址為錦繡東路2777弄，緊鄰申江路，地理位置優(yōu)越。該園區(qū)不僅處于上海市生物醫(yī)藥產業(yè)“1+5+X”規(guī)劃中的大張江范圍內，更是新型生物醫(yī)藥CRO（Contract Research Organization，合同研究組織）開放創(chuàng)新平臺的重要載體。交通方面，園區(qū)周邊交通網絡四通八達，距離地鐵14號線金粵路站僅幾步之遙，極大地方便了員工的日常通勤。此外，從園區(qū)出發(fā)，僅需5分鐘即可駛入中環(huán)，10分鐘內即可輕松抵達張江核心區(qū)和外高橋保稅區(qū)，為企業(yè)的物流運輸和業(yè)務拓展提供了極大的便利。同時，周邊還有多條公交線路如42路、573路等覆蓋，進一步豐富了出行選擇。

樓盤介紹：
金橋CRO生研灣作為新型生物醫(yī)藥CRO開放創(chuàng)新平臺，致力于打造一個集研發(fā)、孵化、轉化于一體的綜合性生物醫(yī)藥產業(yè)園區(qū)。園區(qū)內預計將集聚各類生物醫(yī)藥實驗室，通過提供先進的研發(fā)設施、專業(yè)的技術支持和完善的產業(yè)服務，助力創(chuàng)新醫(yī)藥研發(fā)項目的加速推進。同時，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境的營造，力求為入駐企業(yè)提供一個舒適、綠色、健康的辦公環(huán)境。

出租租金與面積：
目前，金橋CRO生研灣提供多種規(guī)格的辦公及研發(fā)空間供企業(yè)選擇，出租租金為3.5~3.5元/m2/天（注：此處租金范圍可能因具體樓層、朝向等因素有所差異，請以實際洽談為準）。出租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求，無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
金橋CRO生研灣周邊配套設施完善，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務。周邊商業(yè)氛圍濃厚，購物、餐飲、娛樂等一應俱全；教育資源豐富，有多所優(yōu)質學校供員工子女就讀；同時，園區(qū)還緊鄰多家醫(yī)療機構，為員工的健康保駕護航。此外，園區(qū)還注重打造企業(yè)文化氛圍，定期舉辦各類交流活動，促進入駐企業(yè)之間的合作與共贏。

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2. 藍村大廈

交通位置：
藍村大廈坐落于上海市浦東新區(qū)的繁華地段，具體地址為東方路1381號，地理位置極為優(yōu)越。該大廈緊鄰地鐵6號線藍村路站，出行極為便捷。更為難得的是，小區(qū)門口即是地鐵4號線的站點，雙軌交匯，讓您的通勤選擇更加多樣和靈活。周邊道路網絡發(fā)達，東方路作為城市主干道之一，連接著浦東新區(qū)的多個重要商圈和交通樞紐，為您的商務出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：
藍村大廈以其獨特的商業(yè)氛圍和優(yōu)越的地理位置吸引了眾多企業(yè)和商家的青睞。大廈外觀現(xiàn)代大氣，內部裝修豪華典雅，為入駐企業(yè)提供了高品質的辦公環(huán)境。大廈內部分布著多種規(guī)格的辦公空間，滿足不同企業(yè)的需求。同時，大廈還配備了先進的安防系統(tǒng)和完善的物業(yè)服務，確保入駐企業(yè)的安全和舒適。

出租租金與面積：
藍村大廈的出租租金范圍在3.5~7.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所不同。出租面積靈活多樣，從小型工作室到大型辦公區(qū)域應有盡有，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
藍村大廈周邊配套設施豐富多樣，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務。首先，大廈周邊商業(yè)氣氛濃厚，各類商鋪林立，購物、餐飲、娛樂等一應俱全。特別是附近的藍村火鍋一條街，更是吸引了眾多食客前來品嘗。此外，塘橋公園近在咫尺，為忙碌的上班族提供了一個放松身心的好去處。易初蓮花、國美電器等大型商場和家電連鎖店的入駐，更是為周邊居民和上班族提供了極大的便利。這些周邊配套設施的完善，不僅提升了藍村大廈的居住品質，也為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持。

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3. 東方萬國企業(yè)中心

交通位置：
東方萬國企業(yè)中心坐落于上海市浦東新區(qū)新金橋路1599號，地理位置優(yōu)越，占據(jù)自貿金橋片區(qū)的中心地段，緊鄰中環(huán)，交通四通八達。該中心距離地鐵12號線金海路站不遠，為員工通勤提供了極大的便利。周邊道路網絡完善，無論是自駕還是公共交通，都能輕松到達市區(qū)各大商圈和交通樞紐。

樓盤介紹：
東方萬國企業(yè)中心占地95530平米，建筑面積近30萬平方米，是一個集研發(fā)、辦公、商務于一體的大型綜合性園區(qū)。園區(qū)由10棟現(xiàn)代化的研發(fā)辦公樓物業(yè)圍繞下沉式廣場而建，每棟樓的面積從16000平米到23000平米不等，規(guī)模宏大，氣勢磅礴。這些辦公樓不僅完全按照國際5A級寫字樓標準進行設計建造，還著重考慮了當前國際高端研發(fā)辦公物業(yè)的發(fā)展趨勢及服務品質要求。園區(qū)引入了以現(xiàn)代網絡信息技術為依托的“智慧商務園區(qū)”服務理念，為入駐企業(yè)提供高效、便捷、智能的辦公環(huán)境。同時，園區(qū)內還提供迎合市場需求且靈活分隔的多功能可變空間，以滿足不同企業(yè)的個性化需求，支持各入駐企業(yè)的蓬勃發(fā)展。

出租租金：
東方萬國企業(yè)中心的出租租金范圍在3.7~4.1元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所不同。這一租金水平在自貿金橋片區(qū)乃至整個浦東新區(qū)都具有一定的競爭力，為入駐企業(yè)提供了高性價比的辦公空間。

出租面積：
園區(qū)內的辦公空間面積多樣，從小型辦公室到大型整層或跨層空間均有提供。企業(yè)可以根據(jù)自身需求選擇合適的面積進行租賃，無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場所。

樓盤周邊配套：
東方萬國企業(yè)中心周邊配套設施完善，生活便利。園區(qū)周邊世界500強企業(yè)環(huán)繞，商業(yè)氛圍濃厚，為入駐企業(yè)提供了良好的商務環(huán)境。此外，園區(qū)還近鄰碧云國際社區(qū)，居住環(huán)境優(yōu)雅，生活品質高。周邊還有多個公園綠地和休閑場所，如金橋公園等，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時，園區(qū)周邊餐飲、購物、娛樂等配套設施一應俱全，滿足了入駐企業(yè)和員工的日常生活需求。

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4. 錦繡申江華虹創(chuàng)新園

一、交通位置

錦繡申江華虹創(chuàng)新園坐落于上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄，地理位置優(yōu)越，交通網絡四通八達。該園區(qū)緊鄰地鐵12號線金海路站，步行距離適中，為園區(qū)內的企業(yè)員工提供了便捷的公共交通出行方式。此外，周邊道路網絡發(fā)達，多條公交線路穿梭其間，自駕出行也同樣方便，能夠快速連接上海市區(qū)的各個重要節(jié)點。

二、樓盤介紹

錦繡申江華虹創(chuàng)新園作為華虹集團下屬華虹置業(yè)精心打造的現(xiàn)代化高科技產業(yè)園區(qū)，不僅承載著企業(yè)研發(fā)與辦公的功能，更將創(chuàng)意科技、生態(tài)環(huán)保、人文科技等理念融入其中，打造了一個集科技、綠色、人文于一體的綜合型產業(yè)園區(qū)。園區(qū)建筑設計獨特，風格現(xiàn)代，內部空間布局合理，充分滿足企業(yè)對于高效辦公和舒適環(huán)境的需求。同時，園區(qū)內還配備了先進的科研設施和完善的商業(yè)配套，為入駐企業(yè)提供了全方位的支持和服務。

三、出租租金

錦繡申江華虹創(chuàng)新園的出租租金相對合理且具有競爭力，目前租金范圍在3.0~3.3元/m2/天之間（具體租金可能因樓層、朝向等因素有所差異，請以實際洽談為準）。這一租金水平不僅體現(xiàn)了園區(qū)的現(xiàn)代化設施和優(yōu)質服務，也為企業(yè)提供了高性價比的辦公空間選擇。

四、出租面積

園區(qū)內提供了多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，從小型工作室到大型辦公區(qū)域應有盡有，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。出租面積靈活多樣，企業(yè)可以根據(jù)自身的發(fā)展階段和業(yè)務需求來選擇合適的辦公空間，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

五、樓盤周邊配套

錦繡申江華虹創(chuàng)新園周邊配套設施完善，生活便利。周邊商業(yè)氛圍濃厚，各類餐飲、購物、娛樂等場所一應俱全，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時，園區(qū)還靠近多個居民小區(qū)和公園綠地，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，為企業(yè)員工提供了一個良好的居住和休閑環(huán)境。此外，園區(qū)周邊還有多家金融機構、醫(yī)療機構和教育機構等配套設施，為企業(yè)的日常運營和員工的生活提供了全方位的支持和保障。

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5. 金橋萬創(chuàng)中心

一、交通位置

金橋萬創(chuàng)中心位于上海市浦東新區(qū)冀橋路700號，地理位置優(yōu)越，交通便利。該中心距離地鐵9號線金吉路站僅728米，步行即可輕松到達，為員工通勤提供了極大的便利。此外，周邊還有多條公交線路覆蓋，如1130路、987路、790路等，進一步豐富了出行選擇。自駕方面，中心緊鄰中環(huán)和外環(huán)，可快速連接市區(qū)各大商圈和交通樞紐。

二、樓盤介紹

金橋萬創(chuàng)中心作為上海浦東新區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地，集商務辦公、文化交流等多功能于一體，是萬科集團旗下的重要項目。該中心總建筑面積約為110,000平方米，地上部分主要由6層樓的甲級寫字樓組成，設計獨特且注重環(huán)保，充分體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展理念。中心內部配備了現(xiàn)代化辦公設施和商業(yè)配套，如獨立空氣調節(jié)系統(tǒng)、先進的網絡系統(tǒng)和嚴密的門禁系統(tǒng)等，確保了辦公環(huán)境的舒適與安全。此外，中心還設有大型會議廳、媒體中心、VIP商務貴賓室等配套設施，滿足企業(yè)舉辦各類會議和展覽的需求。

三、出租租金

金橋萬創(chuàng)中心的出租租金較為穩(wěn)定，目前日租金均價在3.8元/m2/天左右（請注意，租金可能根據(jù)市場情況有所浮動，具體租金請以實際洽談為準）。這一租金水平在浦東新區(qū)乃至整個上海市都具有一定的競爭力，為入駐企業(yè)提供了高性價比的辦公空間。

四、出租面積

金橋萬創(chuàng)中心提供多種面積的租賃選擇，以滿足不同企業(yè)的需求。具體出租面積包括95平米、143平米、180平米等多種規(guī)格，以及更大面積的辦公空間。這些空間可根據(jù)企業(yè)需求進行靈活分割和布局，以滿足企業(yè)的個性化需求。

五、樓盤周邊配套

金橋萬創(chuàng)中心周邊配套設施完善，生活便利。周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有金橋太茂購物廣場、金橋國際購物廣場等大型購物中心，以及喆啡酒店、龍湖麗笙酒店等品牌酒店，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購物和住宿選擇。此外，周邊還有中國銀行、工商銀行等多家金融機構，以及上海理工大學、上海第二工業(yè)大學等高等院校，為企業(yè)的金融服務和人才招聘提供了便利條件。同時，中心周邊還有多個居民小區(qū)和健康服務機構，如上海滬東醫(yī)院門診、華山醫(yī)院東院等，為企業(yè)員工提供了良好的居住和醫(yī)療環(huán)境。

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上海浦東新區(qū)金橋開發(fā)區(qū)招商電話： 13585818590