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1. 海尚云棲智慧天地

交通位置：
海尚云棲智慧天地傲立于上海市浦東新區(qū)棲山路1805號，隸屬于繁華的金楊街道。該區(qū)域交通便利，緊鄰多條主干道，便于企業(yè)員工通勤及商務出行。周邊地鐵線路發(fā)達，輕松連接上海各大商圈與交通樞紐，為入駐企業(yè)提供了高效便捷的交通網絡。

樓盤介紹：
作為央企巨匠中遠海運匠心獨運的杰作，海尚云棲智慧天地以航運、科技、創(chuàng)新與服務升級為核心產業(yè)發(fā)展導向，致力于打造一個集現代化辦公、商業(yè)配套與創(chuàng)新服務于一體的綜合性商務園區(qū)。項目整體規(guī)劃宏偉，涵蓋了1棟甲級辦公樓宇，以其卓越的硬件設施與高端商務氛圍，滿足企業(yè)對高品質辦公空間的需求；同時，還配備了12棟獨棟辦公建筑，為追求獨立辦公空間與企業(yè)文化展示的企業(yè)量身打造。此外，項目內還規(guī)劃了約1.2萬平方米的配套商業(yè)，集餐飲、休閑、娛樂于一體，為園區(qū)內的企業(yè)及員工提供一站式的生活服務體驗。

出租租金：
海尚云棲智慧天地提供靈活的租賃方案，當前出租租金區(qū)間為4.5~5.2元/m2/天，具體租金根據樓層、面積及租期等因素面議。這一價格區(qū)間在浦東新區(qū)同類商務園區(qū)中具有較高的性價比，為企業(yè)降低了運營成本，提升了市場競爭力。

出租面積：
項目提供多樣化的租賃面積選擇，從精致的小型企業(yè)辦公空間到寬敞的大型企業(yè)總部，均可滿足企業(yè)的不同需求。具體出租面積范圍廣泛，可根據企業(yè)實際需求進行靈活劃分與定制。

樓盤周邊配套：
海尚云棲智慧天地周邊配套設施完善，生活與商務服務一應俱全。周邊分布有多個住宅小區(qū)，居住氛圍濃厚，為企業(yè)員工提供了便利的居住環(huán)境。同時，項目周邊還擁有多家銀行、酒店、會議中心等商務服務設施，以及購物中心、超市、餐飲娛樂等生活配套設施，為企業(yè)及員工提供了豐富的休閑娛樂選擇。此外，項目還緊鄰多所教育機構與醫(yī)療機構，為企業(yè)員工及家庭提供了全方位的生活保障。

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2. 金橋生研灣Labbay

一、交通位置

金橋生研灣Labbay位于上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄，地理位置優(yōu)越，緊鄰金橋與張江的主干道——申江路。該項目距離地鐵14號線金粵路站約600米，步行僅需數分鐘，為員工通勤提供了極大的便利。此外，項目周邊公交線路眾多，如42路、573路等，可輕松連接城市各個區(qū)域。同時，項目距離中環(huán)僅5分鐘車程，至張江核心區(qū)和外高橋保稅區(qū)也僅需10分鐘車程，交通網絡四通八達。

二、樓盤介紹

金橋生研灣Labbay是上海市生物醫(yī)藥產業(yè)“1+5+X”規(guī)劃中大張江范圍內的新型生物醫(yī)藥開放創(chuàng)新平臺，致力于打造成為生物醫(yī)藥實驗室的集聚地和醫(yī)藥企業(yè)的全方位服務平臺。項目一、二期位于錦繡東路2777弄華虹創(chuàng)新園的18、19幢，總建筑面積約2萬平方米，以研發(fā)辦公+精裝實驗室出租為主。主力戶型為約830-850平方米的整層空間，同時配有少量120-130平方米的精裝實驗室（包括通用理化實驗室和細胞房）。項目已入駐多家知名研發(fā)機構，如禮邦醫(yī)藥、詩健生物等，入駐率約65%，形成了良好的產業(yè)生態(tài)氛圍。

三、出租租金

金橋生研灣Labbay提供的租金價格區(qū)間為3.3~4.3元/m2/天，具體租金根據樓層、面積、租期等因素有所不同。這一價格區(qū)間在同類產業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，為企業(yè)降低了運營成本，提升了市場競爭力。

四、出租面積

項目提供多樣化的出租面積選擇，從830-850平方米的整層空間到120-130平方米的精裝實驗室，均可滿足不同企業(yè)的需求。同時，項目支持靈活組合出租，企業(yè)可根據自身實際情況進行選擇和調整。

五、樓盤周邊配套

金橋生研灣Labbay周邊配套設施完善，為入駐企業(yè)及員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。園區(qū)內設有員工餐廳、美食廣場等餐飲設施，以及全家、便利蜂等商超便利店，滿足日常購物需求。此外，園區(qū)周邊還分布有星巴克、瑞幸咖啡等飲品店，以及健身房等休閑設施，為員工提供了豐富的休閑娛樂選擇。同時，項目周邊醫(yī)療資源豐富，多家醫(yī)療機構可為企業(yè)提供便捷的健康保障服務。

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?上海浦東新區(qū)金橋開發(fā)區(qū)招商電話： 13585818590