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1. 會德豐國際廣場

一、交通位置

會德豐國際廣場坐落于上海市靜安區(qū)南京西路1717號，地理位置極其優(yōu)越。該廣場緊鄰靜安公園與靜安寺，不僅享有靜謐的辦公環(huán)境，還沉浸在高端商務(wù)氛圍之中。對于出行而言，其距離地鐵7號線靜安寺站僅約391米，步行即可輕松到達，極大地便利了企業(yè)員工的日常通勤與商務(wù)出行。

二、樓盤介紹

會德豐國際廣場是由香港知名開發(fā)商九龍倉投資興建的頂級商務(wù)綜合體。該項目總高度達到298米，實際建筑高度為274米，共59層，集高級酒店、辦公樓及高級百貨（連卡佛）于一體，構(gòu)成了南京西路CBD的璀璨地標。廣場的建筑設(shè)計由紐約頂尖建筑師事務(wù)所Kohn Pederson Fox操刀，以簡潔而優(yōu)雅的線條勾勒出建筑立面的現(xiàn)代美感。其裙房與辦公主樓采用分離式設(shè)計，既保證了商業(yè)活動的獨立性，又增強了整體建筑的藝術(shù)感。

全樓配備了先進的IC一卡通系統(tǒng)，實現(xiàn)了智能化管理，為入駐企業(yè)提供了高效便捷的服務(wù)體驗。此外，廣場內(nèi)的高速電梯系統(tǒng)進一步提升了辦公效率，讓企業(yè)員工能夠迅速穿梭于各樓層之間，節(jié)省寶貴時間。

三、出租租金

會德豐國際廣場的辦公樓層出租租金位于市場高端水平，目前租金范圍在13.5~14.5元/m2/天之間。這一價格不僅反映了廣場的卓越品質(zhì)與尊貴地位，也體現(xiàn)了其為企業(yè)提供的高品質(zhì)辦公環(huán)境與服務(wù)。

四、出租面積

關(guān)于出租面積，會德豐國際廣場提供了靈活多樣的選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型跨國公司，都能在這里找到適合自身發(fā)展的辦公空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進行劃分和調(diào)整。

五、樓盤周邊配套

會德豐國際廣場周邊配套設(shè)施極為完善，為企業(yè)員工提供了豐富的生活與休閑選擇。緊鄰的靜安公園與靜安寺不僅是放松身心的好去處，也是舉辦各類商務(wù)活動的理想場所。此外，周邊還匯聚了眾多高端購物中心、餐廳、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，為入駐企業(yè)員工提供了便捷的購物與餐飲體驗。同時，多家銀行、證券、保險等金融機構(gòu)的入駐也為企業(yè)提供了全面的金融服務(wù)支持。

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2. 上海商城

一、交通位置

上海商城坐落于上海市靜安區(qū)南京西路1376號，地處南京西路商圈的核心地帶，與上海展覽中心隔街相望。該地理位置極為優(yōu)越，距離地鐵2號線靜安寺站僅約502米，步行即可輕松到達，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的交通條件。

二、樓盤介紹

上海商城是一座集辦公、劇院、酒店和商場于一體的綜合性商業(yè)貿(mào)易大樓，由美國建筑大師約翰·波特曼親自設(shè)計，因此也被譽為“波特曼”。這座建筑不僅融合了中西方的設(shè)計理念，更以其獨特的“山”字形外觀和保持水泥本色的外墻成為上海城市天際線中的一道亮麗風景線。主樓高達164.8米，東西公寓大樓也有111.5米，整體建筑面積達到了18.5萬平方米，是上海早期建筑的杰出代表之一。

上海商城內(nèi)部設(shè)施齊全，包括472間豪華服務(wù)公寓、30000平方米的甲級寫字樓、一個城市超市、三層高檔商場、上海商城劇院、貿(mào)易展覽中心以及五星級的波特曼麗嘉酒店。這些設(shè)施共同構(gòu)成了一個集商務(wù)、休閑、娛樂于一體的綜合性建筑群，滿足了入駐企業(yè)及其員工的多元化需求。

作為南京西路商圈最早的甲級寫字樓之一，上海商城憑借其獨特的建筑形態(tài)和人文環(huán)境贏得了廣泛贊譽。盡管歷經(jīng)多年，但其市場認可度依然很高，深受國際化服務(wù)企業(yè)的駐滬代表處、辦事處以及各國領(lǐng)館文化處的青睞。

三、出租租金

上海商城的出租租金根據(jù)樓層、面積和裝修情況等因素而有所不同，目前租金范圍在12.7~45.0元/m2/天之間。這一價格區(qū)間既體現(xiàn)了項目的高端品質(zhì)與尊貴地位，也為企業(yè)提供了靈活多樣的選擇空間。

四、出租面積

上海商城的出租面積同樣靈活多樣，從幾十平方米的小型辦公室到數(shù)千平方米的大型辦公空間應有盡有。企業(yè)可以根據(jù)自身的實際需求選擇適合的辦公面積，確保資源的最大化利用。

五、樓盤周邊配套

上海商城周邊配套設(shè)施極為完善，為企業(yè)員工提供了豐富的生活與休閑選擇。周邊不僅匯聚了眾多高端購物中心、餐廳、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，還有銀行、證券、保險等金融機構(gòu)的入駐，為企業(yè)提供了全面的金融服務(wù)支持。此外，南京西路商圈的繁華氛圍也為入駐企業(yè)帶來了更多的商務(wù)合作機會和發(fā)展空間。

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3. 越洋廣場

一、交通位置

越洋廣場位于上海靜安區(qū)南京西路1601號，地處靜安區(qū)核心區(qū)域，交通極為便利。該廣場距離地鐵7號線靜安寺站僅85米，步行即可輕松到達，同時與地鐵2號線靜安寺站也有便捷的轉(zhuǎn)乘空間相連，為企業(yè)員工提供了高效、快捷的出行方式。

二、樓盤介紹

越洋國際廣場是靜安區(qū)內(nèi)一座集甲級寫字樓、精品百貨商場和超五星級酒店于一體的高端城市綜合體。其中，甲級寫字樓部分高達43層，擁有優(yōu)越的商務(wù)空間，采用高科技的環(huán)保節(jié)能技術(shù)，立面設(shè)計簡約大氣，現(xiàn)代感十足。大堂采用挑空設(shè)計，氣勢非凡，營造出高端、雅致的商務(wù)氛圍。

此外，越洋國際廣場還配備了5層的REEL精品百貨主題商場和24層的超五星級璞麗精品酒店，為入駐企業(yè)員工及周邊居民提供了豐富的購物、休閑和娛樂選擇。整個綜合體設(shè)計巧妙，功能齊全，充分滿足了現(xiàn)代商務(wù)人士的多元化需求。

三、出租租金

越洋廣場的甲級寫字樓部分目前出租租金穩(wěn)定在14.0元/m2/天，這一價格區(qū)間體現(xiàn)了其高端品質(zhì)與尊貴地位。同時，穩(wěn)定的租金政策也為入駐企業(yè)提供了可靠的成本預期，有助于企業(yè)更好地規(guī)劃未來發(fā)展。

四、出租面積

越洋廣場的甲級寫字樓提供了多種出租面積選擇，從幾十平方米的小型辦公室到數(shù)百平方米的大型辦公空間均有涵蓋。企業(yè)可以根據(jù)自身的實際需求選擇適合的辦公面積，確保資源的最大化利用。同時，靈活的租賃政策也為企業(yè)提供了更多的選擇空間。

五、樓盤周邊配套

越洋廣場周邊配套設(shè)施極為完善，為企業(yè)員工提供了豐富的生活與休閑選擇。緊鄰的靜安公園不僅為企業(yè)員工提供了清新的自然環(huán)境和放松身心的好去處，還提升了整個區(qū)域的品質(zhì)感。此外，周邊還匯聚了眾多高端購物中心、餐廳、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，以及銀行、證券、保險等金融機構(gòu)的入駐，為企業(yè)提供了全面的金融服務(wù)支持。這些配套設(shè)施的完善不僅提升了員工的工作生活質(zhì)量，也為入駐企業(yè)帶來了更多的商務(wù)合作機會和發(fā)展空間。

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上海靜安區(qū)靜安寺招商電話： 13585818590