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1. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：中科科創(chuàng)中心

交通位置：
中科科創(chuàng)中心位于長(zhǎng)江南路668弄，地處淞南鎮(zhèn)中心的小五角場(chǎng)商圈。項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線、18號(hào)線（一期）的長(zhǎng)江南路站約900米，交通便捷。此外，地鐵18號(hào)線二期（通南路站）預(yù)計(jì)2023年投入使用，屆時(shí)將進(jìn)一步提升交通優(yōu)勢(shì)。周邊還有多條公交線路，如552路、502路、713路等，可直達(dá)大柏樹、虹口足球場(chǎng)、五角場(chǎng)等地。同時(shí)，項(xiàng)目東臨主干道逸仙高架路，西臨通南路淞發(fā)路，北側(cè)為外環(huán)高架路，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。

樓盤介紹：
中科科創(chuàng)中心以打造“文創(chuàng)淞南、智融科創(chuàng)”為目標(biāo)，圍繞“文創(chuàng)+科創(chuàng)”的發(fā)展主線，全力發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)、在線經(jīng)濟(jì)”兩種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)，發(fā)揮現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，瞄準(zhǔn)未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，形成“雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)”特色。園區(qū)內(nèi)配備2臺(tái)電梯，地面采用水泥地坪，頂面裸頂，墻面粉白，進(jìn)戶門為玻璃門?？照{(diào)系統(tǒng)為VRV獨(dú)立控制，樓板荷載250KG/平米，供電100A/平米。此外，項(xiàng)目還配備了消防噴淋、煙感系統(tǒng)，公區(qū)和衛(wèi)生間均精裝修。

出租租金：
中科科創(chuàng)中心的出租租金為2.2~2.2元/m2/天，價(jià)格實(shí)惠，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的出租房源，可滿足不同企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套：
中科科創(chuàng)中心周邊配套豐富，周邊高校資源豐富，包括復(fù)旦大學(xué)、財(cái)經(jīng)大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海理工大學(xué)、上海大學(xué)等，為企業(yè)提供了充足的人才儲(chǔ)備。此外，項(xiàng)目還引入了優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套，滿足入駐企業(yè)及員工的日常就餐及商務(wù)招待需求。園區(qū)為開放式園區(qū)，利用綠植及景觀形成綠庭園林式風(fēng)格，配合絢麗的夜景七彩燈光秀，致力于打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的物業(yè)環(huán)境，是各大知名企業(yè)辦公的適選之地。

綜上所述，中科科創(chuàng)中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的周邊配套以及實(shí)惠的租金價(jià)格，成為企業(yè)入駐的理想選擇。

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2. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：新楊灣科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
新楊灣科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園坐落于江楊南路880號(hào)，地理位置優(yōu)越，但具體交通線路細(xì)節(jié)未詳細(xì)列出。通常，此類產(chǎn)業(yè)園位于城市的主要交通網(wǎng)絡(luò)附近，便于員工和企業(yè)進(jìn)行日常通勤和商務(wù)活動(dòng)。建議實(shí)地考察或聯(lián)系物業(yè)方了解具體的公交、地鐵及自駕線路。

樓盤介紹：
新楊灣科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)以生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、大健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總可租賃建筑面積約6萬(wàn)平方米。園區(qū)致力于推進(jìn)產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，并已成功吸引國(guó)藥器械、國(guó)藥醫(yī)工、潤(rùn)達(dá)榕嘉、迪安鑒定等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。這些企業(yè)的加入不僅提升了園區(qū)的整體實(shí)力，也為園區(qū)內(nèi)的其他企業(yè)提供了更多的合作機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價(jià)格合理，適合各類生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械及大健康產(chǎn)業(yè)的企業(yè)入駐。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的出租房源，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積及房源信息，建議直接聯(lián)系物業(yè)方或訪問(wèn)其官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

樓盤周邊配套：
新楊灣科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園在配套設(shè)施方面做得相當(dāng)完善。園區(qū)內(nèi)不僅設(shè)有影城、餐飲、體育健身等休閑娛樂(lè)設(shè)施，還配備了人才公寓，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的生活服務(wù)。員工可以在園區(qū)內(nèi)閉環(huán)消費(fèi)，享受高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。此外，園區(qū)周邊可能還分布有銀行、超市、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施，進(jìn)一步提升了園區(qū)的整體生活便利性。

綜上所述，新楊灣科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、合理的租金價(jià)格以及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)，成為生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械及大健康產(chǎn)業(yè)企業(yè)的理想入駐之地。

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3. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：上海長(zhǎng)江軟件園

交通位置：
上海長(zhǎng)江軟件園位于寶山區(qū)長(zhǎng)江南路180號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有多條公交線路經(jīng)過(guò)，可直達(dá)上海市區(qū)各個(gè)角落。同時(shí)，項(xiàng)目距離地鐵線路也較近，為員工和訪客提供了便捷的出行選擇。具體位置信息建議查閱地圖或聯(lián)系物業(yè)方確認(rèn)。

樓盤介紹：
上海長(zhǎng)江軟件園總占地面積80畝，一期占地35畝，建筑面積高達(dá)7.2萬(wàn)平方米。園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)眾多，包括240多家實(shí)際入駐企業(yè)和超過(guò)1000家的注冊(cè)企業(yè)，其中科技型企業(yè)占比高達(dá)75%以上。園區(qū)形成了以北斗衛(wèi)星導(dǎo)航、低空安防、先進(jìn)制造、人工智能、新能源、互聯(lián)網(wǎng)、生命科學(xué)、人力資源、文化創(chuàng)意等為主導(dǎo)的特色產(chǎn)業(yè)，為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和合作機(jī)會(huì)。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價(jià)格適中，適合各類企業(yè)入駐。具體租金可能會(huì)根據(jù)房屋朝向、樓層、面積等因素有所差異，建議直接聯(lián)系物業(yè)方獲取詳細(xì)的租金信息。

出租面積：
上海長(zhǎng)江軟件園提供多種面積的出租房源，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積及房源信息，建議直接聯(lián)系物業(yè)方或訪問(wèn)其官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

樓盤周邊配套：
上海長(zhǎng)江軟件園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務(wù)。周邊可能有銀行、超市、餐飲店、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，滿足企業(yè)的日常商務(wù)需求和員工的日常生活需求。此外，園區(qū)還可能設(shè)有會(huì)議室、展覽廳、商務(wù)中心等共享設(shè)施，為企業(yè)提供更多的便利和支持。

綜上所述，上海長(zhǎng)江軟件園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、豐富的特色產(chǎn)業(yè)以及適中的租金價(jià)格，成為各類企業(yè)入駐的理想選擇。園區(qū)致力于為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)更快更好的發(fā)展。

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4. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：128科創(chuàng)園

交通位置：
128科創(chuàng)園位于寶山區(qū)一二八紀(jì)念路401號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有多條公交線路經(jīng)過(guò)，方便員工和訪客的日常通勤。同時(shí)，項(xiàng)目距離地鐵線路也較近，為出行提供了更多選擇。具體交通線路和出行方式建議查閱地圖或咨詢物業(yè)方。

樓盤介紹：
128科創(chuàng)園占地面積9317平方米，建筑面積達(dá)到7751.1平方米。園區(qū)以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥、文化體育為核心，集商業(yè)配套為一體，致力于打造一個(gè)科創(chuàng)服務(wù)型的園區(qū)。園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是成為寶山科創(chuàng)企業(yè)的聚集地，寶山區(qū)智慧特色園區(qū)的新名片，以及科技+體驗(yàn)的新社區(qū)。這里匯聚了眾多創(chuàng)新企業(yè)和人才，為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和合作機(jī)會(huì)。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價(jià)格適中，適合各類企業(yè)入駐。具體租金可能會(huì)根據(jù)房屋朝向、樓層、面積等因素有所差異，建議直接聯(lián)系物業(yè)方獲取詳細(xì)的租金信息。

出租面積：
128科創(chuàng)園提供多種面積的出租房源，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積及房源信息，建議直接聯(lián)系物業(yè)方或訪問(wèn)其官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

樓盤周邊配套：
128科創(chuàng)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務(wù)。周邊可能有銀行、超市、餐飲店、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，滿足企業(yè)的日常商務(wù)需求和員工的日常生活需求。此外，園區(qū)還可能設(shè)有會(huì)議室、展覽廳、商務(wù)中心等共享設(shè)施，為企業(yè)提供更多的便利和支持。同時(shí)，園區(qū)周邊的高校和科研機(jī)構(gòu)也為入駐企業(yè)提供了豐富的人才資源和技術(shù)支持。

綜上所述，128科創(chuàng)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、豐富的特色產(chǎn)業(yè)以及適中的租金價(jià)格，成為各類企業(yè)入駐的理想選擇。園區(qū)致力于為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)更快更好的發(fā)展。

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5. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：上汽國(guó)際工業(yè)設(shè)計(jì)中心

交通位置：
上汽國(guó)際工業(yè)設(shè)計(jì)中心坐落于寶山區(qū)逸仙路3000號(hào)，享有便捷的交通條件。周邊有多條公交線路經(jīng)過(guò)，方便員工和訪客的日常通勤。同時(shí)，項(xiàng)目也靠近主要的交通干道，自駕出行同樣便利。對(duì)于依賴公共交通的上班族來(lái)說(shuō)，園區(qū)附近的地鐵站也是不錯(cuò)的選擇。具體交通線路和站點(diǎn)信息，建議查閱最新的交通地圖或咨詢物業(yè)方。

樓盤介紹：
上汽國(guó)際工業(yè)設(shè)計(jì)中心占地面積達(dá)20000平方米，建筑面積更是高達(dá)30000平方米，規(guī)模宏大。園區(qū)以機(jī)器人、半導(dǎo)體、新能源、新材料等高科技產(chǎn)業(yè)為主要定位，致力于打造一個(gè)集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)于一體的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。設(shè)計(jì)中心聚焦于“設(shè)計(jì)智造”主題，通過(guò)三個(gè)維度的切入，充分展現(xiàn)智造和設(shè)計(jì)對(duì)于傳統(tǒng)行業(yè)的賦能作用，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價(jià)格合理且透明，適合各類高科技企業(yè)和設(shè)計(jì)公司入駐。具體租金可能會(huì)因房屋朝向、樓層、面積等因素有所差異，建議直接聯(lián)系物業(yè)方進(jìn)行詳細(xì)了解。

出租面積：
上汽國(guó)際工業(yè)設(shè)計(jì)中心提供多種面積的出租房源，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積及房源信息，建議直接聯(lián)系物業(yè)方或訪問(wèn)其官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
上汽國(guó)際工業(yè)設(shè)計(jì)中心周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務(wù)。周邊可能有銀行、超市、餐飲店、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，滿足企業(yè)的日常商務(wù)需求和員工的日常生活需求。此外，園區(qū)還可能設(shè)有會(huì)議室、展覽廳、商務(wù)中心等共享設(shè)施，為企業(yè)提供更多的便利和支持。同時(shí)，園區(qū)周邊的高校和科研機(jī)構(gòu)也為入駐企業(yè)提供了豐富的人才資源和技術(shù)支持。

綜上所述，上汽國(guó)際工業(yè)設(shè)計(jì)中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、清晰的產(chǎn)業(yè)定位以及合理的租金價(jià)格，成為高科技企業(yè)和設(shè)計(jì)公司入駐的理想選擇。園區(qū)致力于打造一個(gè)集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)于一體的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)更快更好的發(fā)展。

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上海寶山區(qū)淞南高境鎮(zhèn)招商電話： 13585818590