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1. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：金地威新嘉定智造園

交通位置：
金地威新嘉定智造園位于上海市嘉定區(qū)外岡鎮(zhèn)銀龍路258弄（近恒永路），地處“上海新能源汽車及關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)基地”的核心位置，交通便利，緊鄰汽車產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，便于企業(yè)間的交流與合作。同時(shí)，該園區(qū)距離地鐵站點(diǎn)不遠(yuǎn)，為在此工作的員工提供了便捷的出行選擇。

樓盤介紹：
金地威新嘉定智造園占地面積約8萬平方米，總建筑面積超過15萬平方米，是一個(gè)集智能制造、生產(chǎn)研發(fā)、企業(yè)辦公、商業(yè)配套為一體的高端制造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。園區(qū)以新能源汽車及汽車零部件為核心產(chǎn)業(yè)，致力于打造科技型、智能化企業(yè)集聚的生產(chǎn)制造園區(qū)。園區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格現(xiàn)代，設(shè)施完善，榮獲多項(xiàng)殊榮，包括“2017中國(guó)年度發(fā)展?jié)摿Ξa(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“2019年度最佳招商獎(jiǎng)”以及“2020全國(guó)Top10優(yōu)秀產(chǎn)城項(xiàng)目”等。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的租金價(jià)格為1.2~1.2元/m2/天，價(jià)格合理，性價(jià)比高，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

出租面積：
目前，園區(qū)內(nèi)有4個(gè)在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同企業(yè)的需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行選擇和調(diào)整。

樓盤周邊配套：
金地威新嘉定智造園周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種業(yè)態(tài)。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有綠色生態(tài)景觀，提供花園式辦公環(huán)境，為員工創(chuàng)造一個(gè)舒適、宜人的工作氛圍。此外，園區(qū)還配備有專業(yè)的設(shè)備吊裝口、合理的道路規(guī)劃以及充足的貨梯運(yùn)力，方便企業(yè)進(jìn)行大尺度機(jī)器/貨物的運(yùn)輸和裝卸。

綜上所述，金地威新嘉定智造園是一個(gè)集地理位置優(yōu)越、產(chǎn)業(yè)定位明確、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美于一體的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是企業(yè)進(jìn)行研發(fā)、生產(chǎn)和辦公的理想選擇。

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2. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：聯(lián)東U谷-嘉定國(guó)際企業(yè)港

交通位置：
聯(lián)東U谷-嘉定國(guó)際企業(yè)港位于上海市嘉定區(qū)外岡鎮(zhèn)嘉松北路與恒裕路交匯處，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有多條主要交通干線，方便企業(yè)員工的通勤和貨物的運(yùn)輸。同時(shí)，該區(qū)域也是上海市新能源汽車及關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)基地的核心區(qū)域，為企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)環(huán)境和發(fā)展機(jī)遇。

樓盤介紹：
聯(lián)東U谷-嘉定國(guó)際企業(yè)港是聯(lián)東集團(tuán)旗下的核心產(chǎn)業(yè)園區(qū)，已在全國(guó)多個(gè)城市成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。本項(xiàng)目占地面積約86畝，總建筑面積達(dá)到12.7萬平方米，容積率為2.0。園區(qū)分為兩期開發(fā)，是一個(gè)集總部辦公、科技研發(fā)、生產(chǎn)組裝、創(chuàng)新中心等功能于一體的現(xiàn)代化高端都市產(chǎn)業(yè)綜合體。園區(qū)建筑風(fēng)格現(xiàn)代，環(huán)境優(yōu)美，被譽(yù)為聯(lián)東集團(tuán)在上海的標(biāo)桿項(xiàng)目。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的租金價(jià)格為1.1~1.5元/m2/天，價(jià)格合理，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

出租面積：
目前，園區(qū)內(nèi)有5個(gè)在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同企業(yè)的需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行選擇和調(diào)整。

樓盤周邊配套：
聯(lián)東U谷-嘉定國(guó)際企業(yè)港周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種業(yè)態(tài)。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有花園式獨(dú)棟廠房和分層廠房，為企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境。此外，園區(qū)還注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，104工業(yè)用地可辦環(huán)評(píng)，確保企業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。

園區(qū)還定位為“五好園區(qū)”，即位置好、產(chǎn)品好、服務(wù)好、鄰里好、口碑好，致力于為企業(yè)提供全方位的服務(wù)和支持。適應(yīng)業(yè)態(tài)包括汽車零部件、新能源、智能制造、人工智能、高端裝備、醫(yī)療器械及大健康、電子信息、儀器儀表、檢驗(yàn)檢測(cè)等，為企業(yè)提供了廣闊的產(chǎn)業(yè)選擇和發(fā)展空間。

綜上所述，聯(lián)東U谷-嘉定國(guó)際企業(yè)港是一個(gè)集地理位置優(yōu)越、產(chǎn)業(yè)定位明確、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是企業(yè)進(jìn)行研發(fā)、生產(chǎn)和辦公的理想選擇。

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3. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：華潤(rùn)耕新智造園

交通位置：
華潤(rùn)耕新智造園位于上海嘉定區(qū)外岡工業(yè)園恒樂路，地處上海市級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，是上海市先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)基地的重要組成部分。園區(qū)周邊交通便利，多條主要交通干線交匯，方便企業(yè)員工的通勤和貨物的運(yùn)輸。

樓盤介紹：
華潤(rùn)耕新智造園是一個(gè)新建的高標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到2萬平方米。廠房設(shè)計(jì)獨(dú)特，層高達(dá)到8.5米，可架設(shè)行車，方便大型設(shè)備的安裝和調(diào)試。同時(shí)，廠房配備了1650KVA的用電容量，能夠滿足企業(yè)的各種用電需求。此外，園區(qū)內(nèi)的廠房采用獨(dú)門獨(dú)院的設(shè)計(jì)，為企業(yè)提供私密、安全的辦公環(huán)境。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的租金價(jià)格為0.9~1.3元/m2/天，價(jià)格合理，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

出租面積：
目前，園區(qū)內(nèi)有4個(gè)在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同企業(yè)的需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行選擇和調(diào)整。

樓盤周邊配套：
華潤(rùn)耕新智造園周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種業(yè)態(tài)。園區(qū)所在的市級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)還設(shè)有多個(gè)公共服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供技術(shù)研發(fā)、檢測(cè)認(rèn)證、融資擔(dān)保等全方位的服務(wù)。此外，園區(qū)還享受104板塊政策，為企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)環(huán)境和發(fā)展機(jī)遇。

園區(qū)主要面向智能制造、汽車零部件生產(chǎn)、裝備制造、新型材料、設(shè)備租賃等領(lǐng)域的企業(yè)招商，旨在打造一個(gè)以智能制造為核心的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)。根據(jù)企業(yè)的納稅情況，園區(qū)還可提供扶持優(yōu)惠政策，進(jìn)一步降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。

綜上所述，華潤(rùn)耕新智造園是一個(gè)集地理位置優(yōu)越、產(chǎn)業(yè)定位明確、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是企業(yè)進(jìn)行研發(fā)、生產(chǎn)和辦公的理想選擇。

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4. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：滬升外崗制造園

交通位置：
滬升外崗制造園位于嘉定區(qū)清能路105號(hào)，地理位置十分優(yōu)越。園區(qū)緊鄰G1503嘉松北路出口，僅1.5公里的距離，使得企業(yè)能夠享受到便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，無論是員工的通勤還是貨物的運(yùn)輸都能得到極大的便利。

樓盤介紹：
滬升外崗制造園是一個(gè)集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)內(nèi)設(shè)有104工業(yè)地塊，符合環(huán)評(píng)要求，可入駐醫(yī)療器械、電氣設(shè)備、汽車零配件、集成電路、電子芯片、機(jī)器人、智能制造、航空航天、人工智能、檢驗(yàn)檢測(cè)、精密儀器、半導(dǎo)體、新材料以及貿(mào)易電商倉儲(chǔ)等多個(gè)行業(yè)。園區(qū)內(nèi)的廠房設(shè)計(jì)合理，二樓和三樓的高度均為5米，提供了寬敞明亮的工作環(huán)境。同時(shí)，樓上的承重能力達(dá)到800公斤，配電容量高達(dá)700KVA，能夠滿足企業(yè)的各種生產(chǎn)需求。此外，園區(qū)內(nèi)還配備了兩部3噸的貨梯，方便企業(yè)進(jìn)行大型設(shè)備的搬運(yùn)和安裝。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的租金價(jià)格為0.8~1.0元/m2/天，價(jià)格實(shí)惠，適合各種規(guī)模的企業(yè)入駐。

出租面積：
目前，園區(qū)內(nèi)有3個(gè)在租房源，可租面積包括一樓365平方米、二樓1450平方米以及三樓4000平方米，能夠滿足不同企業(yè)的需求。企業(yè)可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。

樓盤周邊配套：
滬升外崗制造園周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種業(yè)態(tài)。同時(shí)，園區(qū)所在的嘉定區(qū)擁有豐富的產(chǎn)業(yè)資源和人才儲(chǔ)備，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供良好的產(chǎn)業(yè)環(huán)境和發(fā)展機(jī)遇。此外，園區(qū)還積極與周邊企業(yè)、高校和研究機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，共同推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

綜上所述，滬升外崗制造園是一個(gè)集地理位置優(yōu)越、產(chǎn)業(yè)定位明確、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是企業(yè)進(jìn)行研發(fā)、生產(chǎn)和辦公的理想選擇。

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5. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：慈譚實(shí)業(yè)嘉定產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
慈譚實(shí)業(yè)嘉定產(chǎn)業(yè)園位于上海市嘉定區(qū)滬宜公路5942號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰G1503高速和G15沈海高速，分別只有3公里和3.5公里的距離，使得企業(yè)能夠快速接入城市快速路網(wǎng)絡(luò)，無論是員工的通勤還是貨物的運(yùn)輸都能得到極大的便利。

樓盤介紹：
慈譚實(shí)業(yè)嘉定產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲(chǔ)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完善，為企業(yè)提供了一個(gè)良好的工作環(huán)境。園區(qū)內(nèi)剩余最后獨(dú)棟火車頭建筑，造型獨(dú)特，具有較高的辨識(shí)度。其中，8號(hào)車間總面積為5900平方米，單層面積為2400平方米，高度達(dá)到9米，并配備有外寬6米的卸貨雨棚，方便企業(yè)進(jìn)行大型設(shè)備的搬運(yùn)和安裝?；疖囶^一層面積為1900平方米，二層面積為1500-2000平方米，可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行分租，靈活性高。

基礎(chǔ)配套方面，園區(qū)內(nèi)配電容量為500kva（可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行增容），地面采用金剛砂耐磨地坪，消防等級(jí)為丙類，確保企業(yè)的生產(chǎn)安全。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的租金價(jià)格為0.6~1.2元/m2/天，價(jià)格實(shí)惠，適合各種規(guī)模的企業(yè)入駐。

出租面積：
目前，園區(qū)內(nèi)有5個(gè)在租房源，主要出租面積為8號(hào)車間（共5900平方米，單層2400平方米）、火車頭一層（1900平方米）和火車頭二層（1500-2000平方米，可分租）。企業(yè)可以根據(jù)自己的實(shí)際需求選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。

樓盤周邊配套：
慈譚實(shí)業(yè)嘉定產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善。交通方面，除了緊鄰高速公路外，還有多條公交線路經(jīng)過，方便員工的通勤。生活配套方面，園區(qū)內(nèi)配置有食堂和宿舍，能夠滿足員工的日常生活需求。此外，周邊還有多家餐飲、購物和休閑場(chǎng)所，為企業(yè)員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。

綜上所述，慈譚實(shí)業(yè)嘉定產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集地理位置優(yōu)越、產(chǎn)業(yè)定位明確、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是企業(yè)進(jìn)行研發(fā)、生產(chǎn)和倉儲(chǔ)的理想選擇。

?上海嘉定區(qū)外岡鎮(zhèn)招商電話： 13585818590