企業(yè)入駐創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的五大優(yōu)勢(shì)！

近幾年，隨著國(guó)家"大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新"發(fā)展政策的大力倡導(dǎo)，發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，已經(jīng)成為重中之重。一大波的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園，帶著企業(yè)孵化、資源共享、金融服務(wù)、人才協(xié)作等方面的園區(qū)辦公優(yōu)勢(shì)，如雨后春筍般崛起，不斷挑戰(zhàn)著傳統(tǒng)辦公、生產(chǎn)市場(chǎng)。

以此同時(shí)，越來(lái)越多的企業(yè)家們會(huì)遇到這些問題：資源鏈瓶頸、進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)困難、上下游企業(yè)溝通成本升高、持續(xù)創(chuàng)意創(chuàng)新能力跟不上、高素質(zhì)人才難求更難留!那么作為一個(gè)合格的領(lǐng)導(dǎo)者，如何在開始就徹底避免上述問題的發(fā)生?

為什么越來(lái)越多的企業(yè)選擇入駐產(chǎn)業(yè)園，這一趨勢(shì)為何形成如此之快，為了讓企業(yè)有對(duì)比，將自建廠房與入駐產(chǎn)業(yè)園做比較說(shuō)明。

自建廠房四大難題

一、選址效率低

中小企業(yè)想買地建廠，由于資金和規(guī)模限制，一般用地面積較少，而政府出讓工業(yè)用地的面積基本都在30畝或50畝以上。再加之國(guó)家在工業(yè)用地的投資強(qiáng)度、容積率、稅收等多個(gè)方面均有嚴(yán)格要求。除此之外，企業(yè)還需安排一個(gè)專門的團(tuán)隊(duì)與政府對(duì)接，使得談判周期長(zhǎng)，導(dǎo)致選址效率底。

二、建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，建設(shè)成本高

一般廠房建設(shè)時(shí)長(zhǎng)約2.5-3年，而企業(yè)建廠所需建材都得采購(gòu)，加之企業(yè)對(duì)報(bào)建手續(xù)不夠?qū)I(yè)，以及受場(chǎng)地、成本限制園區(qū)環(huán)境難出形象等，各個(gè)環(huán)節(jié)都得耗費(fèi)更多的人力物力財(cái)力，導(dǎo)致建設(shè)成本不可控。

三、配套設(shè)施跟不上

自建廠房由于地域和自身限制，醫(yī)療、教育、衣食住行等基礎(chǔ)配套短缺，員工基本需求得不到滿足，導(dǎo)致員工流失頻繁。

四、管理成本高

自建廠房的物業(yè)和物流管理全由企業(yè)自管，還得成立專門的物業(yè)、物流管理部門，需另外聘用員工，還得給新入職員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，這無(wú)疑增加了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。

產(chǎn)業(yè)園之五大優(yōu)勢(shì)

優(yōu)勢(shì)一：選擇性大

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在建設(shè)時(shí)，會(huì)考慮能最大化適合各中小企業(yè)的擇廠標(biāo)準(zhǔn)，讓企業(yè)根據(jù)實(shí)際所需對(duì)廠房的支配和再規(guī)劃更自由。充分發(fā)揮園區(qū)專業(yè)化和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，提高企業(yè)的整體效率水平，將企業(yè)的資金和精力集中于產(chǎn)品開發(fā)、市場(chǎng)擴(kuò)展等核心業(yè)務(wù)，從而增加企業(yè)的發(fā)展和后續(xù)動(dòng)力。只這一項(xiàng)就可節(jié)約成本15%以上。

優(yōu)勢(shì)二：緊抓市場(chǎng)機(jī)遇

當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度已經(jīng)到了一日多變的情況，企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園能快速投產(chǎn)，抓住時(shí)機(jī)，賺取更大的利潤(rùn)。通過節(jié)約時(shí)間成本，才能使企業(yè)把更多的精力投入到產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)，和提高核心技術(shù)力上，增加企業(yè)的產(chǎn)能值。

優(yōu)勢(shì)三：完整的配套設(shè)施

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園都是針對(duì)各行各業(yè)的需求進(jìn)行深入分析和規(guī)劃，而建立的標(biāo)準(zhǔn)化廠房。在對(duì)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，也格外注重對(duì)園區(qū)生態(tài)環(huán)境的建設(shè);同時(shí)還會(huì)配基礎(chǔ)配套設(shè)施，滿足企業(yè)及企業(yè)員工的剛性需求。

優(yōu)勢(shì)四：產(chǎn)能聚集，坐享成熟的工業(yè)生態(tài)鏈

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)往往會(huì)在產(chǎn)能資源集聚地選址，同時(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)也聚集了大量生產(chǎn)加工企業(yè)，共聚強(qiáng)勁產(chǎn)業(yè)效應(yīng)。發(fā)揮園區(qū)內(nèi)外各大企業(yè)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)優(yōu)勢(shì)，打造汽車制造業(yè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

優(yōu)勢(shì)五：讓企業(yè)更省心

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為了促進(jìn)自身核心競(jìng)爭(zhēng)力，完善區(qū)域服務(wù)功能，都會(huì)打造和提供全方位服務(wù)平臺(tái)，針對(duì)企業(yè)的幫扶機(jī)制也很健全。同時(shí)園區(qū)內(nèi)還遍布專人管理的專業(yè)物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，為企業(yè)節(jié)省物流成本。整個(gè)企業(yè)廠區(qū)有任何問題、維修維保等，園區(qū)物業(yè)都會(huì)提供周到服務(wù)，給企業(yè)主省去煩心雜事，有足夠時(shí)間和精力經(jīng)營(yíng)公司，專注推動(dòng)企業(yè)發(fā)展。