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智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)模式

近幾年,隨著全球物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等新一輪信息技術(shù)的迅速發(fā)展和深入應(yīng)用,“智慧園區(qū)”建設(shè)已成為發(fā)展趨勢,全球產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸向著智慧化、創(chuàng)新化、科技化轉(zhuǎn)變。我國智慧城市建設(shè)步伐也不斷加快,智慧園區(qū)正是國內(nèi)各類成熟園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的典范。
一、智慧園區(qū)概述
1、智慧園區(qū)概念
從產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商的角度來看,所謂智慧園區(qū),是指融合新一代信息與通信技術(shù),具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計(jì)算、智能事務(wù)處理和無所不在的服務(wù)提供能力,實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)及時(shí)、互動(dòng)、整合的信息感知、傳遞和處理,以提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟(jì)競爭力、園區(qū)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的先進(jìn)園區(qū)發(fā)展理念。
智慧園區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)在于“智慧”,通過信息技術(shù)和各類資源的整合,將“智慧”滲透到園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營的每個(gè)細(xì)節(jié),加強(qiáng)園區(qū)業(yè)務(wù)、服務(wù)和管理能力,創(chuàng)新組織架構(gòu),在日趨激烈的競爭中,維持園區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展,為園區(qū)鑄就一套超強(qiáng)的軟實(shí)力。
2、智慧園區(qū)的目標(biāo)
在智慧園區(qū)建設(shè)的過程中,要滿足不同人群的需求。從運(yùn)營者的角度出發(fā),需要高效智能的管理、綠色節(jié)能的設(shè)施;從企業(yè)的角度看,其長遠(yuǎn)發(fā)展更是需要各類企業(yè)服務(wù)資源,如工商注冊(cè)、財(cái)務(wù)稅收、融資擔(dān)保等;從員工的角度出發(fā),良好的辦公環(huán)境,以及完善的生活服務(wù)是首要需求。圍繞企業(yè)的發(fā)展要求和人才的精神需要,建設(shè)智慧型園區(qū),必須協(xié)調(diào)政府、企業(yè)等各方資源,實(shí)現(xiàn)管理、工作、生活智慧化,三位一體打造智慧園區(qū)。

3、智慧園區(qū)突破傳統(tǒng)智能建筑限制
為調(diào)整經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),集聚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,我國大力發(fā)展的園區(qū)經(jīng)濟(jì),形成了我國地域經(jīng)濟(jì)的增長極。在園區(qū)建設(shè)過程中,傳統(tǒng)的建筑智能化管理存在著以下問題。
物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用,從更高的公共數(shù)據(jù)應(yīng)用、異構(gòu)網(wǎng)絡(luò)的共享、多重?cái)?shù)據(jù)的融合的層面出發(fā),解決了以上面臨的問題。
物聯(lián)網(wǎng)與智能建筑的物理架構(gòu)具有很多相似性,各個(gè)子系統(tǒng)相當(dāng)于物聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)采集節(jié)點(diǎn),利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),將數(shù)據(jù)匯集到數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái),由平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、處理,從而提供更高級(jí)的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù),將使得傳統(tǒng)智能化系統(tǒng)發(fā)生根本性的變化。

二、智慧園區(qū)投資建設(shè)模式
從全國范圍來看,智慧園區(qū)投資建設(shè)模式主要包括園區(qū)管委會(huì)模式、運(yùn)營商模式、廠商推動(dòng)模式、第三方公司模式共四種。
智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)模式及案例分析


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